Details


  • Miasto
  • Warszawa
  • Dzielnica
  • Mokotów Dolny
  • Ulica
  • Ludwika Idzikowskiego
  • Powierzchnia
  • 336 m2
  • Cena
  • 5 550 000 zł
  • Cena / m2
  • 16 520 zł
  • Powierzchnia działki
  • 1209 m2
  • Liczba pokoi
  • 8
  • Rok budowy
  • 2018

Opis nieruchomości


Krótko:
Zielona prywatna wyspa, zamknięty teren z fosą, połowa domu 336m2, 4 duże miejsca w garażu pod budynkiem

Dla kogo?
Rodzina z dziećmi.
Szukający zieleni i ciszy.
Osoby ceniące przestrzeń, prywatność i jakość.

Atuty?
Widok na zieleń, duża ilość drzew na całym terenie. Pełna własność gruntu. Bezpieczeństwo - ochrona i monitoring.

Czy to jest to, czego szukasz?
Chcesz mieć zieleń za oknem, i to nie byle jakim oknem. W salonie na szerokości 10m ma rozciągać się szyba za którą stoi klon, albo dwie brzozy, krzak hortensji i łabędzica z małymi pływające po fosie. Wychodzisz na taras i siadasz na leżaku, na którym przeczytasz wreszcie Prousta jedząc arbuza. Słyszysz śpiew ptaków i przypominasz sobie, że na tym terenie chronionym przez konserwatora zabytków są podobno 24 gatunki ptaków. Wracasz z trawnika do mieszkania i przechodzisz przez salon z jadalnią i kuchnią do sypialni. Chciałaś początkowo zrobić tu 4 sypialnie, ale zależało ci na tym by ze swojego łóżka mieć piękny widok na wodę i drzewa, więc masterbedroom ma teraz prawie 50m2. Do tego ogromna ogromna garderoba za którą zawsze tęskniłaś. Jest też biblioteczka i 2 pokoje dla dzieci. W każdym pomieszczeniu czujesz przestrzeń i ciepło wpadającego słońca.

Zakładasz sportowe obuwie i wychodzisz na siłownię która jest 100m dalej w „koszarach”. To autentyczne przedwojenne koszary położone po środku Fortu (ok 1 400m2) gdzie jadacie ostatnio często kolacje ze znajomymi z domku obok w restauracji na zielonym dziedzińcu. Twój mąż wpada też na tutejszy basen i saunę.

Po siłowni wchodzisz do delikatesów po wodę kokosową. Tymczasem on właśnie wjeżdża przez most zwodzony na osiedle i macha do Ciebie. Wraca z centrum, do którego dojazd trwa teraz 10 min a nie 45 min jak wtedy, kiedy mieszkaliście jeszcze w Konstancinie. Wsiadasz, mijacie kilka identycznych jak Wasz budynków skąpanych w zieleni i wjeżdżacie do garażu, gdzie stoi zaparkowane również twoje auto, a obok niego mały elektryczny Mercedes SLK. Wasz syn uparł się parkować swój pojazd poprawnie, tam gdzie należy, a nie w domu.

Wchodzisz do kuchni i robiąc kawę przyglądasz się przez okno zacnemu klonowi. Jesteś pewna że musiał tu już stać, kiedy w XVIII wieku powstawał na tym terenie pierwszy fort, potem znany jako Fort Cze Czerniaków im. Legionów Piłsudskiego.

Termin ukończenia inwestycji?
I kwartał 2018

Co w okolicy?
Okolica willowa, kameralna i bezpieczna z niską zabudową z dala od zgiełku Śródmieścia. Blisko park.

Jak z komunikacją?
Bezproblemowa komunikacja samochodem z centrum miasta. Bliskość ulicy Puławskiej i Sobieskiego zapewniają doskonałą komunikację z centrum.

* Fort Cze to kompleks usług hotelowo-turystycznych. Kupujesz aparthotel.

***
Sprzedaż w formie cesji - bez podatku PCC.
Cena: 5 550 000 zł netto
Dwa miejsca garażowe oraz komórka ujęte w cenie. Do ceny doliczony zostanie należny podatek VAT.

Deweloper – doświadczony inwestor na rynku nieruchomości luksusowych. Firma od 15 lat zajmuje się profesjonalną realizacją projektów starannie dobierając lokalizacje, wykorzystując najnowsze technologie i stawiając na najwyższe standardy.



***
Interesuje Cię większy metraż? Skontaktuj się z nami.

Mapa nieruchomości


Mapy na naszej stronie nie zapewniają dokładnej lokalizacji nieruchomości i są dostarczane wyłącznie jako wskazanie obszaru.

Kontakt

You will receive a PDF document with this property details.