Details


  • Miasto
  • Warszawa
  • Dzielnica
  • Wawer
  • Ulica
  • Sępia
  • Powierzchnia
  • 420 m2
  • Cena
  • 949 000 zł
  • Cena / m2
  • 2 260 zł
  • Powierzchnia działki
  • 780 m2
  • Liczba pokoi
  • 5
  • Łazienki z WC
  • 2
  • Rok budowy
  • 1994

Opis nieruchomości


Dom w zabudowie bliźniaczej, częściowo podpiwniczony o powierzchni użytkowej 162 m2 usytuowany w willowej części Wawra przy ulicy Sępiej.
UWAGA! Zdjęcia kuchni, siłowni oraz holu przedstawiają wizualizację.

Nieruchomość wybudowana w 1994 roku z wysokiej jakości materiałów budowlanych (zewnętrzny pustak ceramiczny, cegła ceramiczna, ocieplony styropianem 10+). Dach kryty blacho-dachówką.
Na podłogach zadbany parkiet, parapety z marmuru, okna drewniane częściowo wymienione na nowe drewniane.
Dom zadbany lecz wymagający odświeżenia, potencjał do aranżacji.
Dom składa się z czterech kondygnacji:

Parter:
Na tym poziomie znajduje się:
- garaż (24 m2)
- hol (33,3 m2)
- pomieszczenie gospodarcze lub garderoba lub miejsce na siłownię (35,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- wejście do piwnicy ( 25m2)

Poziom 1:
- dwu - częściowy salon z kominkiem i częścią telewizyjną (39,5 m2) z wyjściem na taras ( 12 m2 )
- jadalnia (18 m2 ) z wyjściem na balkon
- kuchnia ( 14,7 m2 )
- łazienka ( 7 m2 )

Poziom 2:
- sypialnia nr 1 ( 12 m2 ) z wyjściem na balkon
- sypialnia nr 2 ( 20 m2 ) z zamontowaną klimatyzacją oraz dużą szafą w zabudowie z lustrami również z wyjściem na balkon.
- sypialnia nr 3 ( 12,7 m2 )
- pokój biurowy ( 11, 2 m2 )
- pokój kąpielowy ( 8, 5 m2 )
- hol ( 9 m2 )

Poddasze:
Poddasze niemieszkalne. Nad częścią mieszkalną izolacja termiczna.

Piwnica:
W piwnicy (25 m2) znajduje się dwu - funkcyjny piec firmy Hydrotherm wymieniony w 2011.
Instalacje grzewcze stalowe (konserwowane, nie wymagają wymiany)
Woda z własnej studni (hydrofor) z zamontowanym najwyższej jakości filtrem Grandera, dzięki któremu daje się odczuć zmiękczenie wody ograniczające zużycie domowych środków chemicznych, poprawę jej smaku, a także dodatni wpływ na samopoczucie i zdrowie użytkowników.
Urządzenie Grandera nie wymaga żadnej konserwacji ani napraw.

Dom podłączony do kanalizacji miejskiej.

Nieruchomość otaczają bogate nasadzenia krzewów oraz drzew co dodaje posesji prywatności i uroku.
Droga dojazdowa oraz wjazd do garażu wyłożone kostką brukową.

Lokalizacja: w pobliżu dostęp do szeroko rozwiniętej infrastruktury usługowo-handlowej, zieleń.
Świetny dojazd do Centrum, bliskość węzłów komunikacyjnych ( węzeł Marsa - Trasa Siekierkowska - Trasa Łazienkowska)
Komunikacja: przystanek autobusowy Płowiecka (143, 145, 173, 183, 225, 245, 402, 514, 520, N02, N21, N24, N25, N71) Świecka (125, 142, 702, 720, 722, 730, N22)
Stacje WKD Wawer i Gocławek

Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu się.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Mapa nieruchomości


Mapy na naszej stronie nie zapewniają dokładnej lokalizacji nieruchomości i są dostarczane wyłącznie jako wskazanie obszaru.

Kontakt

Otrzymasz plik PDF z powyższą ofertą.