Opis nieruchomości

Działka budowlana dojazd do działki asfaltową ulicą Kępa Tarchomińska i 190 metrów drogą wewnętrzną o szerokości 10 metrów. Na przedmiotową nieruchomość wydano prawomocne warunki zabudowy. W trakcie uzyskiwania pozwolenia na budowę złożony kompletny projekt budowlany.

Działka budowlana umiejscowiona jest w sąsiedztwie urokliwych, zielonych terenów nadwiślańskich. Miejsce to posiada niepowtarzalny klimat zapewniający ciszę, spokój oraz odpoczynek od zgiełku miasta.

Doskonałe miejsce dla rodzinnych spacerów oraz wycieczek rowerowych. Kilkaset metrów od nieruchomosci znajduje się rezerwat przyrody Ławice Kiełpińskie. Miejsca gniazdowania ptactwa wodno-błotnego, szczególnie kolonie gniazdowe rybitwy białoczelnej, a także miejsca lęgowe mewy śmieszki, mewy pospolitej, rybitwy rzecznej, sieweczki rzecznej, sieweczki obrożnej, brodźca piskliwego, tracza nurogęsia i zimorodka.
Bliskość (14 km) Zalewu Zegrzyńskiego umożliwia aktywny wypoczynek również dla osób lubiących sporty wodne.

W sąsiedztwie pojedyncze domy jednorodzinne o niskiej zabudowie.
Wymiary działki: szerokość (front) 23m x 61m

Możliwość realizacji domu jednorodzinnego.

Dla działki zostały wydane warunki zabudowy na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną polegającą na budowie budynków mieszkalnych jednorodzinnych (dwa lokale) wraz z wbudowanymi garażami o następujących parametrach:

– wskaźnik powierzchni zabudowy – 0,14,
– powierzchnia biologicznie czynna – 70%,
– max. wysokość zabudowy w kalenicy – do 9m
– liczba kondygnacji naziemnych – 2
– dachy od 25 do 45 stopni
– szerokość elewacji frontowej – do 15m z tolerancją 20%
– 2 miejsca postojowe na każdy lokal mieszkalny

Odległości:

Las – 1000m
Przystanek ZTM – 1100m
Biedronka – 3,8 km
Żłobek, Zaczarowana Akademia, Gladioli 1, – 500m
Szkoła Podstawowa nr 154 im. P.E. Strzeleckiego z Oddziałami Integracyjnymi, Leśnej Polanki 63/65, – 2,5 km
Gimnazjum nr 123 Integracyjne, dwujęzyczne – 1,9 km
Kościół – 1,6 km
Warszawa Centrum – 18,6 km.

Mapa nieruchomości

Mapy na naszej stronie nie zapewniają dokładnej lokalizacji nieruchomości i są dostarczane wyłącznie jako wskazanie obszaru.

Cena350 000 zł
Cena / m2~ 250 zł
IDMIM126150
MiastoWarszawa
DzielnicaBiałołęka
UlicaKępa Tarchomińska
Powierzchnia1400 m2
AgentMałgorzata Miller-Fukuda
Tel+48 (22) 331 07 86
E-mailinfo@miller-fukuda.pl

Kontakt