Opis nieruchomości

Dom z charakterem i duszą, w bardzo wysokim standardzie o 3 sypialniach i dwóch łazienkach na piętrze, przepastnym salonie z kominkiem oraz urządzoną i wyposażoną kuchnią o powierzchni użytkowej 154,3 mkw plus ok. 16 m kw antresoli, położony na zielonym uboczu osiedla Las w Wawrze. Atutem dla przyszłych gospodarzy będzie otaczająca dom cisza i spokój. Jest to okazja do zamieszkania w pięknej okolicy z pełną infrastrukturą i doskonałym dojazdem komunikacją miejską do pobliskiego Gocławia, czy innych rejonów Warszawy.

Dom został przekazany do użytkowania w 2007, wykończony w 2008r (parter) i 2010 roku (piętro). Wykończenie domu charakteryzuje elegancja, dbałość o szczegóły, materiały wysokiej jakości.
Zaaranżowany w taki sposób, aby czuć się w nim wygodnie i komfortowo.
Strefa dzienna domu to jasny przestronny salon o powierzchni 33,6 mkw z kominkiem, połączony z kuchnią i otwartym hallem. Z salonu jest wyjście na taras i do ogrodu. Okna salonu wychodzą na stronę południową.
Funkcjonalna kuchnia o powierzchni 11,7m. Zabudowa kuchenna - meble fronty drewniane dębowe, piekarnik, płyta ceramiczna, blaty marmurowe. Na parterze o wys. 2,65 m przewidziano także hall, łazienkę z toaletą i pracownię (13,9), zaadoptowana z pomieszczenia garażowego oraz kotłownię. Na piętro prowadzą wygodne kamienne schody. Zaplanowano tu strefę nocną - trzy duże sypialnie o zmiennej wysokości 2,3-4,2 m, w tym sypialnia główna(18,8) z oddzielną dużą łazienką (5,1) z oknem i oddzielną garderobą. Dwie pozostałe sypialnie (21,0 i 19,8) mają okna od północy, w tym jedna z nich ma wejście na antresolę z oknem dachowym (w kierunku południowym), rozciągającą się nad całym piętrem. Ponadto na piętrze znajduje się ogromna łazienka z wanną i prysznicem (5,5). Od strony ogrodu - południowej, zlokalizowany jest balkon wychodzący z sypialni głównej.
Dom posiada wewnętrzną sieć centralnego ogrzewania z kominka oraz z pieca gazowego CO, kotłownie gazową - piec kondensacyjny, instalacje domofonową oraz instalację alarmową. Dużą zaletą nieruchomości jest bardzo wysoka jakość materiałów konstrukcyjnych, wykończeniowych i instalacji: ściany ceramiczne murowane, pokrycie dachu blachodachówką, balustrady schodów - stal nierdzewna, kamienne parapety, marmur na podłodze w korytarzach i na parterze oraz blatach w kuchni, okna z okuciem antywłamaniowym.

Bliski Wawer, rejon ulicy Poprawnej i Kadetów. Wymarzone miejsce dla osób poszukujących ciszy i spokoju po całym dniu pracy. Miejsce w którym nie ma wielkomiejskiego zgiełku a jednocześnie komunikacyjnie bardzo dogodna lokalizacja, oddalona od osiedla Gocław zaledwie o 700m. W pobliżu znajduje się centrum handlowo-usługowe Las-Centrum, szkoła, kościół, a także przystanki autobusowe. Pełną infrastrukturę zapewnia pobliskie osiedle Gocław. Bliskość trasy siekierkowskiej i Wału Miedzeszyńskiego pozwala na szybkie przemieszczanie się do wszystkich dzielnic Warszawy.

Mapa nieruchomości

Mapy na naszej stronie nie zapewniają dokładnej lokalizacji nieruchomości i są dostarczane wyłącznie jako wskazanie obszaru.

Cena847 000 zł
Cena / m2~ 4 710 zł
IDMIM126382
MiastoWarszawa
DzielnicaWawer
UlicaPoprawna
Powierzchnia180 m2
Rok budowy2007
AgentMałgorzata Miller-Fukuda
Tel+48 (22) 331 07 86
E-mailinfo@miller-fukuda.pl

Kontakt