Opis nieruchomości

Nowoczesny, wykończony z dbałością o najdrobniejszy szczegół i przy użyciu materiałów najwyższej jakości dom w bliźniaku w centralnej części Warszawskich Zawad - należących do Wilanowa - najspokojniejszego i najbardziej zielonego rejonu Warszawy.

Ta niezwykła nieruchomość o powierzchni całkowitej 427,84 m2 (powierzchnia użytkowa 346,58 m2) jest w sąsiedztwie z terenami rekreacyjnymi doskonałymi na wycieczki rowerowe, spacery oraz grę w golfa. Doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie wygodę życia, spokój, ciszę oraz zieleń. W bliskiej odległości znajduje się Pałac w Wilanowie z muzeum oraz przepięknym parkiem, Park Kultury w Powsinie, Ogród Botaniczny, baseny, kluby fitness, szkoły państwowe oraz prywatne - amerykańska i niemiecka, prywatne i państwowe przedszkola.

Doskonały dojazd do centrum zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. W odległości zaledwie 100 m znajduje się przystanek autobusowy.

Jeżeli szukasz prestiżowej nieruchomości położonej w doskonałej lokalizacji- propozycja ta z pewnością spełni Twoje oczekiwania.

Dom położony przy kameralnej zamykanej uliczce, wśród innych domów w zabudowie szeregowej, bliźniaczej, oddalonej od głównej ulicy Zawad- ul. Sytej. Zamknięty, monitorowany i chroniony całodobowo teren, co zapewnia poczucie komfortu i bezpieczeństwa jego mieszkańcom. Nieruchomość dodatkowo wyposażona została w system alarmowy.

Nieruchomość gotowa do zamieszkania od zaraz, bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Całość urządzona w bardzo gustowny sposób, co doceni nawet najbardziej wymagający klient. Dom jest posadowiony na 821 metrowej, zagospodarowanej działce- ogród (500m2) zadbany i pielęgnowany przez ogrodnika. Do nieruchomości przynależy szeroka osiedlowa uliczka, na której również można swobodnie parkować.

Budynek trzykondygnacyjny z garażem dwustanowiskowym, tarasem oraz klimatyzowanym poddaszem użytkowym (110,40m2) pełniącym funkcję SPA oraz mini siłowni, strefy relaksu: sauna oraz "łąka słoneczna" niemieckiego producenta KLAFS, sprzęty cardio, łazienka z prysznicem.

Piętro niżej mamy sypialnię (27,30m2) z garderobą ponad 18-metrową, dużą łazienkę z wanną i prysznicem (16,5m2), pralnię (8m2), kolejną sypialnię (18,60m2) z łazienką (5,80m2) i garderobą (9,0m2), gabinet (22,30m2) oraz kotłownię (4,1m2). Do tych pomieszczeń wchodzimy z przestronnego holu o powierzchni 13,50m2. Na tym poziomie jest również duży taras na który wejdziemy z większości pomieszczeń.

Na parterze jest przestronny salon o powierzchni 46m2 z kominkiem, z jadalnią (19,20m2), pokój z łazienką, który może pełnić funkcję kolejnej sypialni czy gabinetu/miejsca pracy/ działalności gospodarczej, ponieważ jest do tego pomieszczenia również oddzielne wejście od ogrodu z wygodnym dojściem do furtki.

Nowoczesna kuchnia ( 20m2) jest w zabudowie z wysokiej jakości sprzętami AGD marki Simens: piekarnik, płyta grzewcza, podgrzewacz, ekspres do kawy, duża lodówkozamrażarka oraz lodówka do win marki Liebherr.

Na tym poziomie jest WC (3,40m2), hol (14m2) oraz przejście do garażu (37,30m2)

Podłogi - deska podłogowa, kamień i ceramika. Centralny odkurzacz.

Dom wybudowany metodą tradycyjna: proterm, ocieplenie, tynk. Okna drewniane. Wysokość pomieszczeń 3 m. Schody wewnętrzne murowane z drewnianymi podświetlanymi stopniami.

W cenie domu - wszystkie stałe elementy wyposażenia, wyposażenie kuchni, sprzęty AGD oraz szafy w zabudowie.

Przestronny dom dla nawet pięcioosobowej rodziny, zapewniający komfort życia, możliwość spędzania życia rodzinnego, goszczenia rodziny, znajomych w ogrodzie, przy grillu.

Mapa nieruchomości

Mapy na naszej stronie nie zapewniają dokładnej lokalizacji nieruchomości i są dostarczane wyłącznie jako wskazanie obszaru.

Cena3 980 000 zł
Cena / m2~ 9 300 zł
IDMIM126866
MiastoWarszawa
DzielnicaWilanów Zawady
UlicaWładysława Lercha
Powierzchnia428 m2
Rok budowy2010
AgentMałgorzata Miller-Fukuda
Tel+48 (22) 331 07 86
E-mailinfo@miller-fukuda.pl

Kontakt