Opis nieruchomości

Jeśli chcesz mieszkać w domu z ogródkiem,
w którym w lecie grillujesz a w zimę lepisz bałwana,
to jest to propozycja dla Ciebie !!!

Dom w zabudowie bliźniaczej, w bardzo dobrym stanie, w pełni podpiwniczony o powierzchni 152 m2 łącznie na obydwu poziomach,
z możliwością rozbudowy zagospodarowanego poddasza.
Nieruchomość usytuowana jest na Pradze Południe w okolicy Wojskowego Instytutu Medycznego przy ul. Szaserów.

Dom wybudowano w 1960 roku z cegły kratówki, w 2005 roku został ocieplony styropianem (10+), pokrytym tynkiem sylikatowym.
W sierpniu 2016 roku zostały wymienione rynny (na firmy Marleya).
Jednocześnie zmieniono na nowe pokrycie dachu (aktualnie zielona papa).
Garaż o powierzchni 18 m2 jest otynkowany i pomalowany.
W roku 2016 wymieniono również ogrodzenie. Od strony ulicy zastosowano ogrodzenie kute.
Kuta jest również brama wjazdowa do garażu.
Od sąsiednich działek zastosowano ogrodzenie drewniane lamelowe,
co pozwala na większą intymność przebywającym na podwórku domownikom.

Dom składa się z 4 kondygnacji:
Piwnica:
- korytarz + 4 oddzielne pomieszczenia + wnęka na piec gazowy Mora (z lat 80-tych)
Parter:
- holl (9,5) + 3 pokoje (21;19;12) + kuchnia (10) + łazienka z wanną (5)
Poziom I:
- holl + 2 pokoje + kuchnia z jadalnią + łazienka z wanną i prysznicem
Poddasze:
- w chwili obecnej stnowi zaplecze gospodarcze.
Wszystkie poziomy połączone są tradycyjną klatką schodową.

Dom podłączony jest do kanalizacji miejskiej.

Koszy eksploatacyjne całego budynku:
- gaz: w okresie letnim (7 miesięcy w roku) - 250 zł/ miesięcznie; zimą (5 miesięcy w roku) - 1.000 zł/miesięcznie
- woda / ścieki - 200,- zł/miesięcznie
- wywóz śmieci - 50,- zł/miesięcznie
- podatek od nieruchomości (wraz z garażem) - 520 zł/rocznie

MOŻLIWE, INNE WARIANTY ZAKUPU:

I. Lokal mieszkany usytuowany na parterze zajmujący powierzchnię 75,94 m2 wraz z 1/2 części działki oraz 1/2 części wspólnych budynku.

II. Lokal mieszkany usytuowany na pierwszym piętrze zajmujący powierzchnię 75,94 m2 wraz z 1/2 części działki oraz 1/2 części wspólnych budynku.

Mapa nieruchomości

Mapy na naszej stronie nie zapewniają dokładnej lokalizacji nieruchomości i są dostarczane wyłącznie jako wskazanie obszaru.

Cena1 290 000 zł
Cena / m2~ 8 490 zł
IDMIM127129
MiastoWarszawa
DzielnicaPraga-Południe Grochów
UlicaRusznikarska
Powierzchnia152 m2
Rok budowy1960
AgentMałgorzata Miller-Fukuda
Tel+48 (22) 331 07 86
E-mailinfo@miller-fukuda.pl

Kontakt