Opis nieruchomości

Jeśli chcesz mieszkać w domu z ogródkiem,
w którym w lecie grillujesz a w zimę lepisz bałwana,
to jest to propozycja dla Ciebie !!!

Do sprzedania mieszkanie na pierwszym piętrze w domu w zabudowie bliźniaczej, w bardzo dobrym stanie,
w budynku w pełni podpiwniczonym, z możliwością rozbudowy zagospodarowanego poddasza.
Mieszkanie składa się z:
- kuchni wraz z jadalnią graniczącą z balkonem,
- salonu z balkonem
- sypialni z balkonem
- łazienki z wanną i prysznicem
- przestronnego korytarza.
Do mieszkania przynależy garaż, 1/2 działki gruntu (całość 336 m2) oraz 1/2 części wspólnych budynku tj. piwnicy i poddasza.

Nieruchomość usytuowana jest na Pradze Południe w okolicy Wojskowego Instytutu Medycznego przy ul. Szaserów.

Dom wybudowano w 1960 roku z cegły kratówki, w 2005 roku został ocieplony styropianem (10+) i pokryty tynkiem sylikatowym.
W sierpniu 2016 roku zostały wymienione rynny (na firmy Marleya),
jednocześnie zmieniono na nowe pokrycie dachu (aktualnie zielona papa).
Garaż o powierzchni 18 m2 jest otynkowany i pomalowany.
W roku 2016 wymieniono również ogrodzenie. Od strony ulicy zastosowano ogrodzenie kute.
Kuta jest również brama wjazdowa.
Od sąsiednich działek zastosowano ogrodzenie drewniane lamelowe wzmocnione siatką,
co pozwala na większą intymność przebywającym na podwórku domownikom.

Dom składa się z 4 kondygnacji:
Piwnica:
- korytarz + 4 oddzielne pomieszczenia + wnęka na piec gazowy Mora (z lat 80-tych)
Parter:
- holl (9,5) + 3 pokoje (20;17;14) + kuchnia (10) + łazienka z wanną (5)
Poziom I:
- holl (9,5) + 2 pokoje (20;17) + kuchnia z jadalnią (10+14) + łazienka z wanną i prysznicem (5,5)

Poddasze:
- w chwili obecnej stnowi zaplecze gospodarcze.
Wszystkie poziomy połączone są tradycyjną klatką schodową.

Dom podłączony jest do kanalizacji miejskiej.

Koszy eksploatacyjne:
- gaz: w okresie letnim (7 miesięcy w roku) - 175 zł/ miesięcznie; zimą (5 miesięcy w roku) - 500 zł/miesięcznie
- woda / ścieki - 100 zł/ miesięcznie
- wywóz śmieci - 25,- zł/ miesięcznie
- podatek od nieruchomości (wraz z garażem) - 520 zł/rocznie

MOŻLIWE, INNE WARIANTY ZAKUPU:

I. Cały budynek, usytuowany na działce o powierzchni 336 m2,
tj. 152-metry powierzchni mieszkalnej na obydwu poziomach + piwnice + poddasze + garaż, w cenie 1 290 000 PLN.
II. Lokal mieszkalny usytuowany na parterze zajmujący powierzchnię 75,94 m2 wraz z 1/2 części działki.

Mapa nieruchomości

Mapy na naszej stronie nie zapewniają dokładnej lokalizacji nieruchomości i są dostarczane wyłącznie jako wskazanie obszaru.

Cena695 000 zł
Cena / m2~ 9 150 zł
IDMIM127142
MiastoWarszawa
DzielnicaPraga-Południe
UlicaRusznikarska
Piętro2
Powierzchnia76 m2
Rok budowy1962
AgentMałgorzata Miller-Fukuda
Tel+48 (22) 331 07 86
E-mailinfo@miller-fukuda.pl

Kontakt