Details


  • Miasto
  • Warszawa
  • Dzielnica
  • Wawer Anin
  • Ulica
  • Hafciarska
  • Powierzchnia
  • 380 m2
  • Cena
  • 2 990 000 zł
  • Cena / m2
  • 7 870 zł
  • Powierzchnia działki
  • 1525 m2
  • Liczba pokoi
  • 4
  • Łazienki z WC
  • 4
  • Rok budowy
  • 1999

Opis nieruchomości


Dom 380 m2 o niebanalnej architekturze, zbudowany solidnie i z najlepszych materiałów na działce 1525 m2, Wawer/Anin, w cichym i spokojnym otoczeniu. Spełni marzenia rodziny z dziećmi i wszystkich tych, którzy po pracy w mieście najlepiej odpoczywają wśród natury.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w dzielnicy domów jednorodzinnych usytuowanej w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego w odległości około 1100 m od stacji kolejki. W niedalekiej okolicy centrum handlowe, delikatesy, szkoły, przedszkola, również prywatne. Basen pływacki na ul. Kajki. Łatwy dostęp do Centrum Zdrowia Dziecka i licznych placówek medycznych znajdujących się w miejskiej części Anina.
Dojazd drogą asfaltową. Obszerny garaż (53.94 m2) na dwa duże samochody z wydzielonym warsztatem, połączony z bryłą domu zadaszonym łącznikiem. Poza tym możliwość parkowania przy drodze dojazdowej. Las znajdujący się nieopodal zaprasza do spacerów i innych form czynnej rekreacji oferując wytchnienie po pracy.

Dom

Dom ceglany z końca lat 90. o nietuzinkowej, nowoczesnej bryle, zaprojektowany na zlecenie indywidualne przez wymagających właścicieli. Otoczony ciekawie zaaranżowanym ogrodem z dużymi oczkami wodnymi, nad którymi położony jest rozległy taras z drewna egzotycznego okalający dwie strony domu. W jego części wypoczynkowej znajduje się całoroczne jacuzzi oraz wiele miejsca na meble; Część za rogiem domu idealnie nadaje się do urządzenia plenerowej jadalni - pomieści duży stół na letnie posiłki w większym gronie. Za tarasem, z boku, plac zabaw dla dzieci wyłożony sztuczną trawą odporną na wycieranie i zapewniającą bezpieczeństwo użytkownikom. Przód i tył ogrodu rozdzielony jest solidną, metalową zagrodą dla psów, dopasowaną estetycznie do bryły domu. Tak w przedniej jak i w tylnej części ogrodu znajdują się zadbane i konsekwentnie prowadzone nasadzenia, między innymi dorodne rododendrony i hortensje. Ogrodowe ścieżki ułożone są z oryginalnych elementów kamiennych, w harmonijny sposób podkreślających naturalne piękno i spokój tego miejsca. Na uboczu, od strony wiaty śmietnikowej znajduje się funkcjonalna komórka na narzędzia ogrodnicze.

Na parterze (148.74 m2) istnieje możliwość wydzielenia biura bądź gabinetu (15.08 m2) z osobną poczekalnią (15.81 m2) i toaletą (1.54 m2) lub kwatery dla niani czy pomocy domowej. Otwarty salon w stylu kolonialnym z elementami art deco płynnie przechodzi, z jednej strony, w półotwartą, wyłożoną terakotą, kuchnię (21.01 m2) z częścią jadalną - z drugiej - w aneks kominkowy (22.07 m2), który podobnie jak hall, salon, gabinet i część poczekalni, pokryty jest parkietem; w przykuchennym korytarzu znajduje się pojemna spiżarnia (3.36 m2). Schody prowadzące z parteru na piętro wykończono patynowaną dębiną, część salonu nieprzykryta stropem ma, wzmagającą poczucie przestrzeni, wysokość ok. 6 m.

Schody prowadzące na piętro kończą się szklaną, nieprzezroczystą galerią z widokiem na salon i ogród poniżej, z której przechodzi się do trzech sypialni pokrytych bukowym parkietem (30.58 m2, 31.78 m2, 19.07 m2). Jedna z nich ma dostęp do łazienki głównej/rodziców (9.25 m2). Wejście do drugiej, pięknie przeszklonej łazienki np. gościnnej/dzieci (4.84 m2) oraz schowka (3.85 m2) znajduje się w korytarzu łączącym pomieszczenia tej kondygnacji. Z jednej z sypialni można wyjść na taras, z którego rozpościera się widok na ogród. Powierzchnia piętra: 118.34 m2.

Dom jest częściowo podpiwniczony (54.57 m2) i mieści poza funkcjonalną pralnią (9.3 m2) i dodatkową kuchnią gazową, idealną w przypadku dużych przyjęć towarzyskich czy zwykłych awarii prądu, saunę (4.07 m2), łazienkę (3.10 m2) oraz praktyczny schowek (1.97 m2).

Informacje dodatkowe:

• ekskluzywne okna mahoniowe, robione na zamówienie, malowane fabryczne
• własność gruntu
• szambo, w perspektywie 2019 podłączenie do sieci
• własne ujęcie wody, filtry
• średnie opłaty roczne: gaz 1000 zł/mies., prąd 1000 zł/mies.
• monitoring, kamery

Dom, z którego nie chce się wyjeżdżać na wakacje.

Mapa nieruchomości


Mapy na naszej stronie nie zapewniają dokładnej lokalizacji nieruchomości i są dostarczane wyłącznie jako wskazanie obszaru.

Kontakt

Otrzymasz plik PDF z powyższą ofertą.