Details


  • Miasto
  • Warszawa
  • Dzielnica
  • Rembertów
  • Ulica
  • Zawiszaków
  • Powierzchnia
  • 203 m2
  • Cena
  • 1 590 000 zł
  • Cena / m2
  • 7 840 zł
  • Powierzchnia działki
  • 820 m2
  • Liczba pokoi
  • 7
  • Łazienki z WC
  • 2
  • Rok budowy
  • 1989

Opis nieruchomości


Luksusowy dom na Starym Rembertowie.

Powierzchnia użytkowa 222m2
Powierzchnia działki 820m2

ATUTY OFERTY
Solidność wykonania i bardzo dobre materiały wykończeniowe.
Dom budowany dla siebie, projektowany przez architekta Jerzego St.Łukanowskiego.
Bardzo wygodny i przemyślany rozkład pomieszczeń.
Reprezentacyjny salon, którego wysokość sięga stropu dachowego na drugiej kondygnacji!
Kominek w salonie.
Na parterze 2 tarasy: jeden 14m2 od frontu, drugi 7m2 na tyłach domu.
Dom w cichej, bocznej uliczce.
Sąsiedztwo domów jednorodzinnych.
Do najbliższych sklepów, urzędu dzielnicowego, na pocztę, do szkoły kilka minut pieszo.
10 minut pieszo do Szybkiej Kolei Miejskiej linii S2 - 16 minut do Centrum.
Poniżej 10 minut do terenów rekreacyjno-sportowych (stadion, kryte korty tenisowe, festyny, w zimie lodowisko, górka saneczkowa).
Lasy wokół Rembertowa, w tym największy podwarszawski kompleks leśny po prawej stronie Wisły - rembertowski las poligonowy, otwarty dla ludności. Spacery, jazda na rowerze, jogging.

ROZKŁAD
Parter:
Wiatrołap 1,5m2; szatnia 1,6m2; oddzielna kuchnia 21m2, w tym spiżarnia 2,9m2; hol 10m2; salon 33m2; gabinet-biblioteka przy salonie 12,2m2; wc 1,6m2; sypialnia 13m2; łazienka przy sypialni z pomieszczeniem prysznicowym 10m2; wygodne przejścia i korytarze.
2 tarasy 14m2 i 7m2.

Piętro:
Hol z klatką schodową 25m2; sypialnia 17m2; garderoba 4m2; łazienka 6,7m2; pokój dzienny 28,3m2; sypialnia-pokój dziecięcy 23,4m2; korytarz-galeria nad salonem; korytarz komunikacyjny.

Prezentowane na zdjęciach umeblowanie może pozostać w wyniku negocjacji kupującego z właścicielem.   

Przyziemie:
Pralnia-prasowalnia 17,8m2; wc 1,1m2; prysznic 1,2m2; schowek 1,2m2; magazyn podręczny 16,30m2; warsztat 14m2; pomieszczenie techniczne 14m2; hala 50m2; zaplecze hali z przedsionkiem 12,4m2; spiżarnia 11,4m2; korytarz komunikacyjny.

MEDIA
Miejski gaz, kanalizacja i prąd.
Własne ujęcie wody. Woda filtrowana.

OGRZEWANIE
Ogrzewanie gazowe podwójne - piec gazowy do ogrzewania domu i drugi piec do podgrzewania bieżącej wody.
Na piętrze grzejniki aluminiowe. Na parterze panelowe. W łazienkach „drabinki”.
Dodatkowo ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze.
Wc na parterze bez ogrzewania - jest usytuowane w środku budynku.
W przyziemiu grzejniki panelowe.

PARAMETRY TECHNICZNE I OCIEPLENIE
Rok budowy 1989.
Dom oddany do użytku cześciowo w IV.1989r., a po całkowitym wykończeniu w 1990r.
Ściany nośne: cegła pełna. Przy pomieszczeniach cegła dziurawka.
Ściany zewnętrzne z gazobetonu. Tynki wapienne.
Dach kryty blachą cynkową.

Ocieplenie: keramzyt pomiędzy ścianami zewnętrznymi.
Na parterze dodatkowo ocieplenie wewnątrz wełną mineralną, pokrytą płytami karton-gips.
Tynki zewnętrzne w bardzo dobrym stanie.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Wykończenie bardzo dobre.
Dom jasny i bardzo dobrze doświetlony.
Posadzki na piętrze z desek sosnowych i parkiet dębowy.
Na parterze terakota.
Parapety dębowe na piętrze, na parterze kompozytowe.
Okna plastikowe. Szyby potrójne i podwójne.
Zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD - piekarnik, kuchnia elektryczna.

OGRÓD
Przed frontem małe oczko wodne, zarybione.
Wokół oczka całoroczne rośliny zielone, skałki.
Krzewy przy furtce wejściowej.
Z boku i na tyłach trawnik.
Nasadzenia: 7 tuji i 2 świerki.
Na tyłach wiata ogrodowa.
Całość dobrze utrzymana wskutek regularnej pielęgnacji

BUDYNEK GOSPODARCZY
Po prawej stronie domu jest jednokondygnacyjny budynek gospodarczy, murowany, otynkowany, w pow. 60m2. Dach kryty blachą stalową, ocynkowaną, malowaną. 
W części frontowej garaż 32m2 na dwa pojazdy „jeden za drugim”.
Wydzielone pomieszczenie mieszkalne 28m2 składające się z przedsionka, łazienki, kuchni i pokoju. Obecnie wynajmowane.
Pomieszczenie mieszkalne ma wewnętrzne połączenie z garażem.
Z boku i od frontu budynku podjazd wyłożony kostką betonową.

Na podjeździe mieszczą się trzy pojazdy.
Wjazd na posesję przez bramę przesuwną elektryczną szer. 4,2m. Jest druga brama dwuskrzydłowa szer. 3m. Furtka z domofonem.
Ogrodzenie działki pełne.

To doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie prywatność i ciszę, łatwy dostęp do lokalnej infrastruktury handlowo-usługowej i rekreacyjnej.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Mapa nieruchomości


Mapy na naszej stronie nie zapewniają dokładnej lokalizacji nieruchomości i są dostarczane wyłącznie jako wskazanie obszaru.

Kontakt

Otrzymasz plik PDF z powyższą ofertą.