Details


  • Miasto
  • Warszawa
  • Dzielnica
  • Wola
  • Ulica
  • Kolejowa
  • Powierzchnia
  • 42 m2
  • Cena
  • 535 000 zł
  • Cena / m2
  • 12 740 zł
  • Liczba pokoi
  • 2
  • Rok budowy
  • 2018

Opis nieruchomości


Ciekawy apartament na pograniczu Śródmieścia, Woli i Ochoty zlokalizowany przy ulicy Kolejowej, tuż obok stacji metra “Rondo Daszyńskiego”.
Mieszkanie znajduje się w III, właśnie oddanym do użytku etapie inwestycji “19 DZIELNICA”.

Lokal usytuowany na pierwszym piętrze nowoczesnego, sześciopiętrowego budynku.

UKŁAD FUNKCJONALNY oraz MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE:
Uwagę przyciąga niezwykle funkcjonalny układ apartamentu. Obecnie jest to lokal jednopokojowy, posiadający jednak spore możliwości adaptacyjne. Bez większych nakładów można przearanżować go na wygodny apartament dwupokojowy. Swobodę w działaniu umożliwia stan deweloperski. W załączeniu do oferty przedstawiamy dwie z kilku możliwych aranżacji.

Na powierzchnię 41,85 m2 składają się:
->bardzo przestronny salon z wnęką (27,47 m2) z którego prowadzi wyjście na loggię (4,3m2)
-> kuchnia w aneksie (5,27m2)
-> łazienka (3,9m2) z miejscem na wannę oraz pralkę
-> przedpokój (5,18m2)

Apartament charakteryzuje wysokie wnętrze - 280 cm. Mieszkanie narożne z ze wschodnią ekspozycja okien.
Zaletą są duże drewniane okna okna, zaopatrzone w specjalną folię absorbującą promienie UV, tak by w mieszkaniu panowała przyjemna dla mieszkańców temperatura. Zagwarantują one jednocześnie doskonałe doświetlenie wnętrza. Żadne z okien nie wychodzi bezpośrednio na inny budynek co zapewnia mieszkańcom poczucie intymności oraz przyjemny widok na osiedlową zieleń. Lokal klimatyzowany.

STAN TECHNICZNY I STANDARD INWESTYCJI
Modernistyczny budynek świeżo oddany do użytku, w doskonałym stanie technicznym. Wykończony zgodnie w wysokim standardzie. Inwestycja “19 Dzielnica” zdobyła liczne nagrody urbanistyczne. Wśród nich jest między innymi “Architektoniczna Nagroda Prezydenta M. St. Warszawy w kategorii najlepszy Zespół Mieszkalny w latach 2001-2014 ” (projekt JEMS ARCHITEKCI). Budynek, w którym znajduje się oferowany lokal stanowi kontynuację tego projektu.

DODATKOWE POMIESZCZENIA
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (wliczona w cenę) oraz miejsce w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 36 000 ) na poziomie -2.

LOKALIZACJA I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Mieszkanie znajduje się w samym sercu nowego centrum biznesowego Warszawy.
Nowe inwestycje w okolicach Ronda Daszyńskiego bezpośrednio przekładają się na duży potencjał wzrostu wartości i atrakcyjności inwestycyjnej mieszkań w tej okolicy.
Przyszli właściciele z pewnością docenią dogodną lokalizację, blisko ciągów komunikacyjnych, ze swobodnym dostępem do środków komunikacji miejskiej.
Apartament znajduje się w dobrze skomunikowanym punkcie, umożliwiającym dogodny dojazd do każdej dzielnicy Warszawy.
Do najbliższej stacji metra “Rondo Daszyńskiego” inwestycję dzieli jedynie 500 m (5 minut spaceru). Kilkanaście linii autobusowych i tramwajowych (w tym linie nocne) gwarantują doskonałe i wygodne połączenie w każdy zakątek miasta.
Świetne połączenie z wyższymi uczelniami (POLITECHNIKA i Uniwersytet Warszawski, Uniwersytet Medyczny, SGH) Dojazd do wszystkich zajmuje około 10-20 minut.
Niezwykle atrakcyjna okolica ze świetnie rozwiniętą infrastruktura usługowo - handlową gwarantują szeroką bazę sklepów, aptek, banków, pralni, szkół, przedszkoli, przychodni, placówek kulturalnych (kina, teatry, muzea, wystawy), placówek fitness.

DLA KOGO?
Propozycja dla ludzi lubiących swobodnie cieszyć się urokami miasta.
Doskonała propozycja dla singla lub pary
Mieszkanie doskonałe również jako inwestycja kapitału (szybki najem, w tym krótkoterminowy)
Świetnie spisze się również jako mieszkanie na okres studiów.

DLA KONKRETNYCH KLIENTÓW WŁAŚCICIEL PRZEWIDZIAŁ MOŻLIWOŚĆ KOREKTY CENY ;)

Serdecznie polecam i zachęcam do obejrzenia nieruchomości.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Mapa nieruchomości


Mapy na naszej stronie nie zapewniają dokładnej lokalizacji nieruchomości i są dostarczane wyłącznie jako wskazanie obszaru.

Kontakt

Otrzymasz plik PDF z powyższą ofertą.