Details


  • Miasto
  • Warszawa
  • Ulica
  • Kaczy Dół
  • Powierzchnia
  • 292 m2
  • Cena
  • 1 790 000 zł
  • Cena / m2
  • 6 130 zł
  • Powierzchnia działki
  • 1045 m2
  • Liczba pokoi
  • 8
  • Łazienki z WC
  • 3
  • Rok budowy
  • 1997

Opis nieruchomości


Na sprzedaż piękny przestronny dom z zadbanym ogrodem z ekspozycją południowo-zachodnią, usytuowany na nieprzelotowej cichej uliczce w Starym Międzylesiu na granicy Anina w sąsiedztwie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Pełen spokój i wygoda przy jednoczesnej bliskości doskonałej infrastruktury miejskiej: obiektów sportowych, sklepów, galerii handlowej, punktów usługowych.
Dom idealnie nadaje się dla rodziny wielopokoleniowej, lub dla osób, chcących prowadzić działalność gospodarczą - część domu może funkcjonować jako niezależny lokal z osobnym wejściem i z osobną bramą wejściową na teren posesji.
Dom składa się z 3 niezależnych części. Większość powierzchni mieszkalnej znajduje się na parterze. Pierwsze piętro jest tylko na ¼ obrysu domu. Nieruchomość w części centralnej jest podpiwniczony.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PIWNICA - 55m2, wysokość 2,20m- pralnia, suszarnia, kotłownia, pracownia (z niezależnym wejściem od podwórza), WC.
PARTER - salon (53m2) z otwartym kominkiem w stylu angielskim, z tarasem (36m2) i widokiem na piękny ogród, jadalnia i kuchnia.
Z jadalni przejście do drugiej, niezależnej części domu, z 2 osobnymi wejściami z zewnątrz, która może być wykorzystana jako niezależne mieszkanie lub lokal do prowadzenia działalności gospodarczej. Znajdują się tam 3 pokoje, kuchnia, 2 łazienki.
Wiata garażowa na 2 samochody (miejsce na dodatkowe 2 samochody wewnątrz posesji)
PIERWSZE PIĘTRO - sypialnia z 2 jasnymi garderobami (które zostały z samodzielnego 9-tego pokoju), łazienka

Na zapleczu domu znajduje się kilka pomieszczeń gospodarczych: komórka ogrodowa 6m2, drewutnia 2m2, kontenerowa stacja uzdatniania wody 6m2 i piwniczka na sprzęt ogrodowy.

POZOSTAŁE INFORMACJE:
MEDIA - dom ma trzy niezależne zasilania elektryczne (3 liczniki w linii płotu) dla 3 sekcji zabudowy. Jest przyłącze „siła”. Gaz - nowoczesny piec z zamkniętą komora spalania (z 2015r.) ogrzewa część centralną domu ( 104m2) i wodę użytkową tamże. Pozostała część domu ogrzewana elektrycznie. Kanalizacja miejska. Na teren działki doprowadzono wodę miejską (studzienka rewizyjna na podwórzu) domu nie podłączono, projekt przyłącza zatwierdzony. Do celów domowych i spożywczych (woda badana, do picia na surowo) woda ze studni o gł. 38 m poprzez automatyczną stację uzdatniania wody. Drugi system hydroforowy bez filtracji służy do obsługi ogrodu. Wszystkie rynny maja własne studnie chłonne.

UZDATNIANIE WODY - woda pitna jest najwyższej jakości - stacja uzdatniania znajduje się w kontenerze na tyłach budynku.

INNE:
Systemu nadzoru - firma Konsalnet (instalacja Prosys firmy Risco i kamery na zapleczu z 2012 roku). Wideo domofony. Antena TV/FM i talerz dla TV satelitarnych z 4 konwerterami. Śmieci i odpady zielone wywozi firma LEKARO. Ulica jest zamiatana latem i czyszczona ze śniegu zimą przez pojazdy wynajęte przez gminę. Internet via router T-mobile. Telefon stacjonarny. W ulicy linie elektryczne tylko niskonapięciowe i telefoniczne.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Mapa nieruchomości


Mapy na naszej stronie nie zapewniają dokładnej lokalizacji nieruchomości i są dostarczane wyłącznie jako wskazanie obszaru.

Kontakt

Otrzymasz plik PDF z powyższą ofertą.