Details


  • Miasto
  • Warszawa
  • Dzielnica
  • Wawer, Marysin Wawer,ski
  • Ulica
  • Szumna
  • Powierzchnia
  • 78 m2
  • Cena
  • 619 000 zł
  • Cena / m2
  • 7 940 zł
  • Liczba pokoi
  • 3
  • Rok budowy
  • 2010

Opis nieruchomości


Dwupoziomowe, słoneczne i przestronne mieszkanie z dużym, kameralnym tarasem w spokojnej okolicy. Jeśli w takim mieszkaniu widzisz siebie - właśnie je znalazłeś!

Do sprzedania klimatyczne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 78,32 m2. Dzięki zaadaptowanemu poddaszu powierzchnia lokalu wzrasta do ponad 109 m2. Możliwość relaksu na świeżym powietrzu zapewnia 4 metrowy balkon oraz 23 metrowy taras z pięknym widokiem na centrum Warszawy. Mieszkanie usytuowane jest na ostatnim piętrze, 2 piętrowego ogrodzonego budynku bez windy z 2010 roku, w dobrze skomunikowanej i spokojnej części pogranicza warszawskiego Gocławka i Marysina Wawerskiego.

Co zawiera się w niemal 80 metrach powierzchni użytkowej? Do Państwa dyspozycji będzie:
Na pierwszym poziomie:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym (30 m2)
- sypialnia (10 m2)
- przedpokój/ hol (9 m2)
- łazienka z wanną (4,5 m2)
+ balkon (4 m2)

Na zaadaptowanym poddaszu / drugim poziomie (powierzchnia całkowita w m2, łącznie ze skosami):
- sypialnia i pokój (44,9 m2)
- łazienka z prysznicem (5 m2)
- garderoba (4 m2)
+ taras (23 m2)

Okna o ekspozycji południowo - zachodniej.
Na poddaszu okna połaciowe doskonale doświetlające wnętrze oraz duże okno tarasowe prowadzące na 23 metrowy kameralny taras.

Czynsz za mieszkanie jest równy kwocie 634,99 zł + media (ogrzewanie, woda ciepła)
W skład opłaty czynszowej wchodzi:

1. Utrzymanie nieruchomości wspólnej
2. Wywóz nieczystości
3. Centralne ogrzewanie (opłata stała)
4. Podgrzanie wody (opłata stała)
5. Zimna woda i odprowadzanie ścieków
6. Fundusz remontowy

Do mieszkania przynależą komórka lokatorska (4,5 m2) oraz dwa oddzielne miejsca parkingowe, w podziemnej hali garażowej dodatkowo płatne po 25 000 zł za każde.

Jest to nieruchomość własnościowa z Księgą Wieczystą i własnością gruntów.

„Szumna 3” to idealny kompromis pomiędzy dobrą lokalizacją i bliskością miejskiej infrastruktury a miejscem gdzie można odpocząć.

W okolicy: rezerwat przyrody, las, plac zabaw. Pełna infrastruktura miejska: przedszkola, przychodnia, punkty usługowe, pływalnia, fitness, kino, biblioteka miejska.

Jeżeli zdecydują się Państwo na podróżowanie komunikacją miejską, to w pobliżu znajduje się oddalona o jedynie 3 minuty spacerem stacja PKP / SKM, gdzie dojazd do centrum zajmuje zaledwie 20 min.

Zadzwoń i umów się na dzień pokazowy!.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Mapa nieruchomości


Mapy na naszej stronie nie zapewniają dokładnej lokalizacji nieruchomości i są dostarczane wyłącznie jako wskazanie obszaru.

Kontakt

Otrzymasz plik PDF z powyższą ofertą.