Details


  • Miasto
  • Warszawa
  • Dzielnica
  • Wawer
  • Ulica
  • Kociszewskich
  • Powierzchnia
  • 650 m2
  • Cena
  • 5 350 000 zł
  • Cena / m2
  • 8 240 zł
  • Powierzchnia działki
  • 4813 m2
  • Liczba pokoi
  • 10
  • Łazienki z WC
  • 3
  • Rok budowy
  • 2006

Opis nieruchomości


KLIMAT SPOKOJU I RELAKSU



GŁÓWNE ATUTY.
 
Zielona część Wawra w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Działka z własnym lasem. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa rezydencyjna. Uliczka o znikomym ruchu aut. Atrakcyjna bryła budynku świetnie wkomponowana w zieleń i las. Duże przeszklenia. Reprezentacyjna klatka schodowa. Przestronny salon o wysokości od 3,8m do ok. 8m.

STANDARD

Zastosowano wysokiej jakości, trwałe materiały wykończeniowe. Pokrycie dachu łupkiem dachowym. Elewacje domu z piaskowca. Ogrodzenie frontowe obłożone piaskowcem. Brama wjazdowa i furtka wykonane z kutej stali. Okna drewniane (P4). Podłogi z deski dębowej olejowanej. W kuchni i pomieszczeniach sanitarnych oraz technicznych terakota. Armatury GROHE, porcelana VILEROY & BOCH. Wyposażenie kuchni firmy FAGOR. System nagłośnienia BURMESTER. System automatycznego podlewania ogrodu. Ogrzewanie podłogowe. Podjazd i ścieżki wyłożone kostką granitową.
Wyjątkowy klimat domu podkreślają zainstalowane w przestrzeni dziennej oryginalne drzwi z ościeżnicami pochodzące z dworu litewskiego z XVII w.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:
- przestronny hol wejściowy z garderobą w przedsionku
- salon z dwustronnym otwartym kominkiem. Salon wysoki do drugiej kondygnacji. Duże przeszklenia z    widokiem na ogród
- jadalnia z widokiem na ogród i zieleń
- salon telewizyjny, wysoki do drugiej kondygnacji
- sala kinowa
- toaleta dla gości
- główna sypialnia  z garderobą i pokojem kąpielowym z wyjściem do ogrodu,
- przestronna kuchnia
- spiżarnia
- pralnia/suszarnia
- kotłownia
- garaż na 2 auta

Parter łącznie ok. 305m2

Piętro; 
- antresola z przeszkleniami pełniąca rolę części rekreacyjnej (bilard)
- sypialnia
- sypialnia
- łazienka z prysznicem
sypialnia/gościnna
- sypialnia/gościnna
- sypialnia/gabinet
- łazienka z wanną i prysznicem

Łącznie piętro ok. 154m2

II Piętro;
- otwarta przestrzeń doświetlona oknami połaciowymi

OGRÓD

Ogród, zadrzewiony jest sosnami z domieszką brzozy. Ogród został podzielony na trzy strefy.
1. tarasy bezpośredni przy domu: 
- najbliższy wyposażony w murowany kominek/grill ,
- kolejny to pergola obrośnięta bluszczem
2. starannie utrzymany trawnik wyposażony w automatyczne nawadnianie oraz dyskretne oświetlenie. 
3. las utrzymany w stanie naturalnym stanowi dopełnienie poprzednich stref.
 
Podjazdy i ścieżki ogrodowe wykonane zostały z kostki granitowej.
W ogrodzie altana ogrodowa z łazienką i pomieszczeniem do przechowywania narzędzi.

Całość ogrodu zapewnia komfortowe warunki do wypoczynku oraz całkowitą prywatność.


GARAŻE

Garaż na 2 auta przy budynku.
Wiata na 2 auta wolnostojąca obok domu.

LOKALIZACJA

Dobre sąsiedztwo. Zabudowa rezydencyjna wśród lasu sosnowego. Tereny spacerowe i trasy rowerowe. Komfort zamieszkania zapewnia dobra infrastruktura: w okolicy żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i gimnazja, sklepy, centrum handlowe, apteka, ośrodki opieki zdrowotnej, przychodnie, Centrum Zdrowia Dziecka, Instytut Kardiologii.
Szybki dojazd do Traktu Brzeskiego i do centrum Warszawy.
W pobliżu stacja PKP Międzylesie. 






KONTAKT

Tomasz Romanowski tel. 730 100 406 .

Pośrednik odpowiedzialny; Joanna Czapska (licencja zawodowa nr 4585). Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Mapa nieruchomości


Mapy na naszej stronie nie zapewniają dokładnej lokalizacji nieruchomości i są dostarczane wyłącznie jako wskazanie obszaru.

Kontakt

Otrzymasz plik PDF z powyższą ofertą.