Details


  • Miasto
  • Warszawa
  • Dzielnica
  • Śródmieście
  • Ulica
  • Aleje Jerozolimskie
  • Powierzchnia
  • 115 m2
  • Cena
  • 249 000 zł
  • Cena / m2
  • 2 170 zł
  • Liczba pokoi
  • 5
  • Rok budowy
  • 1970

Opis nieruchomości


Do odstąpienia działający lokal gastronomiczny/restauracja w doskonałej lokalizacji w śródmieściu nieopodal Placu Zawiszy.

Przedmiotowy lokal o powierzchni 115 m2 składa się z dwóch poziomów:
Poziom "0" o wysokości ponad 3 m - sala głównej, toaleta dla gości, zmywak.
Poziom "-1" o wysokości ponad 2,50 metra : w pełni wyposażona kuchnia, pomieszczenie dla personelu, toaleta dla personelu.

Restauracja zaprojektowana przy pomocy architekta. 25 miejsce siedzących z możliwością dowolnej konfiguracji. Z reguły stoliki 2, 4 i 6 osobowe. Podczas imprez stojących/bufetowych liczba miejsc wzrośnie do ponad 50 osób. W sali głównej centralnie umieszczono bufet z którego wydawane są potrawy. Lokal bardzo czysty i zadbany

Lokal posiada system kamer, system wentylacji oraz klimatyzacji. W kuchni wentylacja spełniająca normy "ciężkiej" gastronomi.
Kuchnia w pełni wyposażona w między innymi: 5 x profesjonalne stoły ze stali nierdzewnej, 4 palniki na kuchni elektrycznej + taboret, podwójna frytownica, salamander, mikrofala, urządzenie do gotowania makaronu i pierogów, krajalnica, Wałkownica do cista, dwie zamrażarki, chłodziarka przemysłowa, zmywarka, kostkarka,2 x kuchnia gazowa po 6 palników każda, lodówki, zamrażarki. Wszystko aranżowane pod wymiar ze stali kwasoodpornej. Ponadto możliwość przejęcia leasingu na nowoczesny piec konwekcyjny oraz chłodziarkę "szokówkę".

Lokal po wszelkich odbiorach Sanepid, Ppoż i Bhp.

Zgoda wspólnoty na otrzymanie koncesji na wszystkie grupy alkoholu (ABC).

Kapitalna lokalizacji gwarantuje ciągły napływ potencjalnych klientów (bezpośrednie sąsiedztwo licznie wybudowanych i budujących się biurowców), rozpoznawalność miejsca. Wejście do lokalu od strony głównej drogi. Dla poruszających się komunikacją miejską, bezpośrednie sąsiedztwo z przystankami autobusowymi i tramwajowymi.

Informacje dodatkowe:
- miesięczny czynsz najmu - 13000 zł netto,
- czynsz administracyjny - ponosi Najemca,
- najemca ponosi dodatkowe opłaty za media: prąd, woda i ogrzewanie,
- odstępne - 249 000 zł,

Cena odstępnego zawiera:
1. Całkowite wyposażenie kuchni,
2. Wszelka zastawa stołowa: tj. porcelana, sztućce, naczynia, itd.,
3. Pełny video monitoring (5 kamer),
4. Wyposażenie sali,
5. Listy dostawców,
6. Logo, markę - opcjonalnie,
7. Umowa najmu na 5 lat z możliwością przedłużenia,
8. Do przejęcia również cały personel,

Po wszelkie dodatkowe informację zapraszam do kontaktu.

Oferta godna uwagi, zapraszam do współpracy.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Mapa nieruchomości


Mapy na naszej stronie nie zapewniają dokładnej lokalizacji nieruchomości i są dostarczane wyłącznie jako wskazanie obszaru.

Kontakt

Otrzymasz plik PDF z powyższą ofertą.