Details


  • Miasto
  • Warszawa
  • Dzielnica
  • Białołęka
  • Ulica
  • Piasta Kołodzieja
  • Powierzchnia
  • 257 m2
  • Cena
  • 1 600 000 zł
  • Cena / m2
  • 6 230 zł
  • Powierzchnia działki
  • 1393 m2
  • Liczba pokoi
  • 7
  • Łazienki z WC
  • 2
  • Rok budowy
  • 2007

Opis nieruchomości


Reprezentacyjny wolnostojący dom przy ul. Piasta Kołodzieja w samym sercu zielonej Białołęki na dużej zagospodarowanej działce.
Dom o powierzchni użytkowe 222,47 m2, a powierzchni całkowitej 257,11m2 został wybudowany na działce o powierzchni 1393m2.
Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych każda z oddzielnym dostępem do drogi publicznej.
Dom wybudowany w 2007 w otoczeniu same nowe domy jednorodzinne blisko sklepy, szkoły, przedszkola, przystanek komunikacji miejskiej, 400 m do ul. Ostródzkiej.

Pomimo pokaźnej powierzchni użytkowej dom sprawia wrażenie przytulnej i malowniczej posiadłości. Dużą zaletą nieruchomości jest zadaszony taras pokryty osobnym, czterospadowym dachem. Jej ozdobą jest stonowana kolorystyka elewacji oraz wykończona płytką klinkierową podmurówka, a także nadproża wokół głównych okien.

Technologia i konstrukcja
Dom zaprojektowano w technologii murowej ze stropem gęstożebrowym. Ściany z bloczków betonu komórkowego Ytong. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną - karpiówką firmy Braas.

Wykończenie
Elewację wykonano z tynku strukturalnego i drewna. Stolarka okienna drewniana, antywłamaniowa. Elewacje wykończone zostały tynkiem mineralnym i cegłą klinkierową. System tarasowy ProDeck - deska kompozytowa Terra w kolorze platyna.

Układ pomieszczeń - wyposażenie

Na parterze jako pierwszy przykuwa uwagę przestronny hol z centralnie usytuowaną klatką schodową i drewnianymi schodami. Dzięki dużym przeszkleniom salon jest dobrze doświetlony, a ponadto płynnie łączy się z otaczającą dom zielenią.
Doświetlona część dzienna na którą składa się: przestronny salon z kominkiem z którego prowadzi wyjście na taras a stamtąd do ogrodu. Kuchnia otwarta na salon oddzielona od jadalni drzwiami przesuwanymi w całości umeblowana i wyposażona ( sprzęt Agd: lodówko - zamrażalka, indukcyjna płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka).
Wydzielona kuchnia ma dostęp do spiżarni, co jest dużym ułatwieniem, przestronna jadalnia, sypialnia małżeńska z garderobą oraz własną łazienką, gabinet, dodatkowa toaleta dla gości, hol, pomieszczenie gospodarcze z kotłownią oraz dwustanowiskowy garaż.
Schody wewnętrzne wykonane zostały z drewna bukowego
Istnieje możliwość zmiany funkcji części pomieszczeń na rzecz małego, wydzielonego mieszkania lub niewielkiego biura (33 m²) z osobnym wejściem.

Na drugiej kondygnacji znajdują się cztery pokoje: pokój zabaw, trzy sypialnie, w tym jedna z garderobą oraz przestronny pokój łazienkowy,
W pokojach na podłodze położony jest panel drewniany bambusowy i deska z drewna egzotycznego Teak.

Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe w oparciu o dwufunkcyjny piec gazowy kondensacyjny.
Dodatkowo w całym domu rozprowadzony jest nawiew kominkowy z kominka w salonie jako dodatkowe źródła ogrzewania.
W całym budynku rozprowadzony jest system centralnego odkurzania, system alarmowy.
Ponadto rozprowadzony jest system instalacji wentylacyjnej wyposażonej w rekuperator, który stanowi gwarancję zmniejszenia kosztów ogrzewania budynku poprzez ograniczenie strat ciepła nawet o 60-80%. Dzięki temu nie stracimy ciepła w zimie, a chłodzimy dom latem.
Na terenie działki rozprowadzony jest automatyczny system nawadniania.

Zamieszczone rzuty kondygnacji są odbiciem lustrzanym sprzedawanego domu.
Parter: 156.56 m² + 34.64 m² (garaż)

1. Wiatrołap + garderoba 10.21 m²
2. Korytarz 17.86 m²
3. Kuchnia 16.20 m²
4. Spiżarnia 4.98 m²
5. Pokój dzienny + jadalnia 35.87 m²
6. Gabinet 12.78 m²
7. Toaleta 3.06 m²
8. Łazienka 10.36 m²
9. Sypialnia 16.90 m²
10. Garderoba 5.94 m²
11. Pom. gospodarcze / kotłownia 19.36 m²
12. Pom. gospodarcze 3.04 m²
13. Garaż 34.64 m²

Poddasze 65.91 m²

1. Korytarz 8.69 m²
2. Sypialnia 9.73 m²
3. Garderoba 0.78 m²
4. Sypialnia 10.46 m²
5. Garderoba 5.02 m²
6. Sypialnia 10.99 m²
7. Garderoba 2.71 m²
8. Pokój rodzinny 9.45 m²
9. Łazienka 8.08 m²

Odległości:

Przystanek autobusowy na ul. Ostródzkiej - 750m
Najbliższy market (Biedronka, Fresch Market) i poczta - 1,1 km
Trasa Toruńska - wjazd - 1,3 km
Przedszkole, szkoła podstawowa i gimnazjum na ul. Ostródzkiej - 2,1 km
Szkoła podstawowa na ul. Juranda ze Spychowa - 2,5 km
Metro Marymont - 9,8 km
Warszawa Centralna Dworzec - 15 km.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Mapa nieruchomości


Mapy na naszej stronie nie zapewniają dokładnej lokalizacji nieruchomości i są dostarczane wyłącznie jako wskazanie obszaru.

Kontakt

Otrzymasz plik PDF z powyższą ofertą.