Details


  • Miasto
  • Warszawa
  • Dzielnica
  • Białołęka
  • Ulica
  • Wilkowiecka
  • Powierzchnia
  • 1061 m2
  • Cena
  • 393 000 zł
  • Cena / m2
  • 370 zł

Opis nieruchomości


Do sprzedaży działka budowlana, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, znajdująca się w dzielnicy Warszawy - Białołęka, przy ulicy Wilkowieckiej.
Najbliższe otoczenie to piękne, nowe domy i dużo zieleni. Tył działki graniczy ze ścianą drzew, dając nie tylko wspaniały widok, lecz dużo prywatności.
Działka (nr 31/27 z obrębu 4-16-09) ma kształt prostokąta o wymiarach 53x20 - wjazd na działkę bezpośrednio z drogi głównej asfaltowej.
Działka jest uzbrojona - woda, gaz, prąd. Kanalizacja w planach na 2018 rok.

Sprzedaż obejmuje zarówno działkę, jak i dla chętnych gotowy projekt architektoniczny " Żuczek - szkielet " firmy projektowej ARCHETON.

http://www. archeton. pl

W projekcie dokonano kilku zmian min. wprowadzono drugi komin z przewodem spalinowym dla kominka, wprowadzono okna połaciowe w dachu głównej części budynku, zmieniono układ okien w elewacjach w związku z przytuleniem tej części budynku do istniejącego budynku znajdującego się na sąsiedniej działce, wprowadzono wentylację mechaniczną z rekuperatorem, zmieniono układ pomieszczeń parteru...

Pow. użytkowa budynku po zmianach ( bez garażu) - 106,80m2
Pow. zabudowy budynku po zmianach - 138,60m2
Kubatura budynku po zmianach - 621,10m3



Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zezwala na
- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z usługami I stopnia z zakresu handlu, usług bytowych i publicznych
- nieprzekraczalną wysokość 10m od poziomu terenu dla zabudowy usługowej i 2,5 kondygnacje dla zabudowy jednorodzinnej
- obowiązuje zachowanie minimalnej wielkości działki dla terenów w pełni uzbrojonych: 600m2 dla budynków mieszkalnych wolnostojących, 400m2 dla jednego budynku bliźniaczego, 350m2 dla budynku w zabudowie szeregowej
- obowiązuje zachowanie 40% powierzchni biologicznie czynnej


Odległości:
- ul. Płochocińska 400 m
- PSB Mrówka 400 m
- przystanek autobusowy Wilkowiecka 690 m - dojazd do stacji metra 18 min.
- szkoły i przedszkola 2,5 km
- sklep Biedronka 3 km
- aquapark z basenami i saunami 6 km
- Zalew Zegrzyński 10 km
- CH Targówek 7,6 km
- centrum Warszawy 19 km.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Mapa nieruchomości


Mapy na naszej stronie nie zapewniają dokładnej lokalizacji nieruchomości i są dostarczane wyłącznie jako wskazanie obszaru.

Kontakt

Otrzymasz plik PDF z powyższą ofertą.