Details


  • Miasto
  • Warszawa
  • Ulica
  • Jana Sibeliusa
  • Powierzchnia
  • 183 m2
  • Cena
  • 1 985 001 zł
  • Cena / m2
  • 10 850 zł
  • Powierzchnia działki
  • 283 m2
  • Liczba pokoi
  • 5
  • Łazienki z WC
  • 3
  • Rok budowy
  • 1963

Opis nieruchomości


adres wirtualnej wizyty zapraszam https://gooviu. com/vr/ms/


Opis Ogólny

Mokotów Wyględów jedna z najdynamiczniej rozwijających się lokalizacji w Warszawie 1,5 km od Galerii Mokotów, bliskość komunikacji miejskiej czyni ją bardzo perspektywiczną. Własność gruntu zmniejsza koszty eksploatacyjne (nie ma opłat za użytkowanie wieczyste, które w tym rejonie wynoszą przy takiej powierzchni działki do kilku tysięcy złotych rocznie). Dom o dużym potencjale rozwojowym. Media miejskie działka narożna
Poza działką o powierzchnia 283 m2 będącą własnością sprzedającego, sprzedający posiada we władaniu (odnawialna dzierżawa) również 2 działki o łącznej powierzchni 35 m2 (pod garażem, parkingiem) Podstawa prawna umowa dzierżawa od miasta z opcją zakupu (w niedalekiej przyszłości po Uchwaleniu Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla Wyględowa )

Rozkład domu

Poziom - 1 Pomieszczenie rekreacyjne , pomieszczenie techniczne (kotłownia) magazynek , pralnia , pomieszczenie na wino
Poziom "0" Kuchnia (urządzona, sprzedaż z wyposażeniem - 2 lata) hall, WC, salon z oknami do ziemi z wyjściem do oranżerii i ogródka
Poziom +1 dwa pokoje z balkonami, pomiędzy pokojami duża łazienka z kabina prysznicową
Poziom +2 sypialnia, duża łazienka z WC , duża wanna narożną , obok łazienki równie duża garderoba
Na poziomie 0 garaż (bez przejścia do domu) z magazynkiem, miejsce postojowe dla 2 samochodów plus 2 na zewnątrz.

Informacje techniczne :

Stan techniczny domu : remont generalny domu w tym remont instalacji "CO" i wodnej, dachu oraz wymiana okien przeprowadzono po nabyciu nieruchomości przez obecnych właścicieli w 2007 roku , W 2014/15 przeprowadzono modernizację domu wewnątrz (zmiana układu pomieszczeń) malowanie pomieszczeń, zrobienie sypialni oraz łazienki z garderobą na kondygnacji +2
Ogólnie stan techniczny domu dobry, do ewentualnego poprawienia stan techniczny garażu i elewacja budynku
Opcje możliwość podłączenia się do instalacji CO miejskiej (węzeł przy domu), obecnie ogrzewanie własne w oparciu o gaz z sieci, oraz plan przebudowy domu ze względu na zmianę planów właścicieli nie wdrożony
Udogodnienia w ramach ceny sprzedaży: sprzęt AGD dobrej jakości marki Siemens, meble w kuchni 2 lata eksploatacji (w kuchni przy odpływie młynek), w całym domu centralny odkurzacz, na poziomie 0 system nagłośnienia , satelita na dachu

Cena do negocjacji 

Zapraszam do oglądania.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Mapa nieruchomości


Mapy na naszej stronie nie zapewniają dokładnej lokalizacji nieruchomości i są dostarczane wyłącznie jako wskazanie obszaru.

Kontakt

Otrzymasz plik PDF z powyższą ofertą.