Details


  • Miasto
  • Warszawa
  • Dzielnica
  • Wawer
  • Ulica
  • Zegrzyńska
  • Powierzchnia
  • 360 m2
  • Cena
  • 2 999 000 zł
  • Cena / m2
  • 8 340 zł
  • Powierzchnia działki
  • 808 m2
  • Liczba pokoi
  • 6
  • Łazienki z WC
  • 2
  • Rok budowy
  • 2011

Opis nieruchomości


Data zakończenia budowy: 2011
stan wykończenia: do zamieszkania

OPIS :

Dom o nowoczesnej bryle w wysokim standardzie - wnętrze o powierzchni 360 m2 z bogato zagospodarowaną 808-metrową działką.
Dom cechują jasne i przestronne powierzchnie z idealnie dobranymi materiałami. 
Wnętrze zostało zaaranżowane w sposób interesujący, przemyślany i funkcjonalny. 
Serce domu stanowi stylowy salon połączony z klimatyczną kuchnią i jadalnią z wyjściem na taras. Zapewnia wygodę i komfort użytkowania, a widok na zieleń za oknami oraz promienie słońca o każdej porze dnia dodają pozytywnej energii.

ROZKŁAD :

NA 360 m2 ZNAJDUJE SIĘ:

Parter 158 m2

Na parterze znajduje się przestronny hall wejściowy 16,3 m2 prowadzący do salonu połączonego z jadalnią oraz kuchnią ze spiżarnią. Całość z przeszklonymi drzwiami tarasowymi z widokiem na piękny ogród.
- gabinet lub pokój gościnny 15,1m2
- łazienka z toaletą 3,2m2
- salon z kominkiem - 58,2 m2
- kuchnia 12,7 m2
- spiżarnia (3,8 m2)

Piętro 133 m2 plus prawie 40 m2 taras

Reprezentacyjne kamienne schody ze świetlikiem dachowym prowadzą nas do sypialnej strefy domu. W tej części znajdziemy:
- sypialnia główna/master bedroom z tarasem i garderobą oraz przejściem do łazienki 9m2
- 3 sypialnie 26,7 m2, 16,8 m2, 25,6 m2,
- osobna łazienka 8,3 m2
W sypialniach ściany zabudowane szafami pod wymiar w londyńskim stylu pełniącymi rolę miejsc do przechowywania
Całe piętro usłane jest niezwykle miękką i ekskluzywną wykładziną firmy SHAW ułożoną na podkładzie w technologii amerykańskiej.

Piwnica 65.1 m2:

- pokój zabaw
- pralnia
- pomieszczenie gospodarcze
- kotłownia
W kotłowni znajdują się dwa piece :
- Brötje piec do ciepłej wody, zbiornik o pojemności 120 l,
- Carrier piec nadmuchowy do ogrzania ciepłym powietrzem
drzwi wewnętrzne i ościeżnice wykonane na wymiar
media: woda - ujęcie własne, gaz, prąd, szambo
W układzie pomieszczeń zachowany wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną.

Wyposażenie:

- kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt Bosch oraz granitowe blaty,
- podłogi naturalny dąb oraz kamień naturalny Bianco Perlino
- glazura w łazience
- drewniane drzwi frontowe oraz stolarka okienna doskonałej firmy CDM
- portal kominka wykonany z granitu
- armatura Tres, porcelana VILEROY & BOCH,

Instalacje:

- piec do ciepłej wody użytkowej Brötje
- nadmuchowy piec do centralnego ogrzewania firmy Carrier 
- instalacja alarmowa, wewnętrzne i zewnętrzne, czujniki dymu, czujniki uśpienia
- system automatycznego nawadniania ogrodu,
- sterowane automatycznie bramy garażowe oraz wjazdowe,
- zewnętrzne oświetlenie LED

Garaż:

Dwustanowiskowy wysoki garaż idealnie nadający się na samochody typu suv, van, ze sterowaną automatycznie bramą wjazdową oraz szeroki podjazd. 

Opis Ogrodu:

Od frontu ogrodzony ładnym płotem z piaskowca, konstrukcja metalowa otynkowana malowana proszkowo z automatycznie sterowaną brama wjazdową, zapewniającą maksimum prywatności.
Liczne przemyślane nasadzenia, wypielęgnowany automatycznie nawadniany trawnik, ułożone z kostki granitowej ścieżki, nadają całości harmonii i poczucia panującego wokół porządku.
Obszerny taras z miejscem wypoczynkowym oraz stołem można w całości zadaszyć wysuwaną sterowaną automatycznie markizą, liczne dodatki w postaci latarni, glinianych donic oraz stylowych krzeseł pozwalają na wypoczynek.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona w cichej i zielonej części Wawer Radość . Otoczona zabudową willową, dobrą komunikacją miejską oraz infrastrukturą.
Szybki i dogodny dojazd do ul. Wał Miedzeszyński i do centrum Warszawy (20 min autem jak również wygodną kolejką KM oraz SKM). W niedalekiej odległości stacja PKP oraz przystanki autobusowe. Przedszkole, szkoła podstawowa oraz gimnazjum.

Idealne miejsce by odpocząć od hałasu.

Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Mapa nieruchomości


Mapy na naszej stronie nie zapewniają dokładnej lokalizacji nieruchomości i są dostarczane wyłącznie jako wskazanie obszaru.

Kontakt

Otrzymasz plik PDF z powyższą ofertą.