Details


  • Miasto
  • Warszawa
  • Dzielnica
  • Wesoła, Stara Miłosna
  • Ulica
  • Majowa
  • Powierzchnia
  • 236 m2
  • Cena
  • 1 599 000 zł
  • Cena / m2
  • 6 780 zł
  • Powierzchnia działki
  • 312 m2
  • Liczba pokoi
  • 5
  • Łazienki z WC
  • 2
  • Rok budowy
  • 2014

Opis nieruchomości


Sprzedam ekonomiczny w utrzymaniu dom jednorodzinny wykończony w bardzo wysokim standardzie.

Koszty miesięczne w ujęciu rocznym - 750zł/miesięcznie (prąd, ogrzewanie, woda)

Ważne - Dom wykończony w bardziej zaawansowany sposób niż widać na zdjęciach! Ogrodzenie w trakcie wymiany, zmienione na pasujące do kolorystyki domu z dwoma wygodnymi bramami i wideo domofonem. Zainstalowane oświetlenie na zewnątrz i w środku.

Parter :

· Salon z jadalnią - 38 m²

· Kuchnia - 12 m²

· Garderoba + hall - 16 m²

· Łazienka z prysznicem - 4 m²

1-Pietro:

· Sypialnia (rodziców) - 14 m²

· Sypialnia (dziecka) - 14 m²

· Sypialnia (dziecka) - 13 m²

· Łazienka - 9 m²

· Hall - 7 m²

Poddasze:

· Dużo szaf

Poziom -1:

· Garaż - 36 m² (długość 8,55m, szer - 4,28m)

· Hall - 5m²

· Pokój - 12 m²

· Pralnia z kotłownią - 14 m²

Technologia
Ściany trójwarstwowe z dodatkowym ociepleniem styropianem z zewnątrz. Okna bardzo wysokiej jakości firmy Bertrand, drewniano-aluminiowe z ciepłym montażem, który zapewnia dodatkową izolację i mniejszą utratę ciepła w okresie jesienno-zimowym. Aluminiowa nakładka na okna z zewnątrz zabezpiecza, je skutecznie przed zmiennymi warunkami atmosferycznymi. Wewnątrz okna wykończone są drewnem w kolorze mahoniu.

W domu zainstalowana jest rekuperacja, dzięki której co godzinę całe powietrze jest wymieniane na świeże - proces ten odbywa się całą dobę. Poza bardzo dobrą wentylacją, rekuperacja dodatkowo odzyskuje również ciepło w okresie zimowym co wpływa na niższe rachunki za ogrzewania i korzystnie wpływa na czystość w domu (filtry nieustannie czyszczą wymieniane powietrze).

W środku i na zewnątrz zainstalowany jest alarm (kurtyny) z opcją informowania przez sms o każdym nieuprawnionym wejściu osób obcych na teren posesji.

Wnętrze domu zaprojektowane zostało przez architekta i wykończone w nowoczesnym, ale przytulnym stylu materiałami bardzo wysokiej jakości - wymienionymi poniżej.

Parter:
Przestronna kuchnia wykonana przez firmę Mebel Rust, blat granitowy (Star Galaxy). Podłoga wykończona w trawertynie z ogrzewaniem podłogowym.
Jadalnia i salon wykończone fornirem hebanowym oraz egzotycznym drewnem - merbau, grzejniki kanałowe, sufit podwieszany z oświetleniem led. Obie łazienki z ogrzewaniem podłogowym, wykończone w tonacji ecru-brąz - armatura i gres firmy Villeroy&Boch. W górnej łazience wolnostojąca wanna oraz osobny prysznic. Łazienka dolna z prysznicem i toaletą. Przy wejściu przestronna garderoba z dużą szafą na buty. Salon - narożny, doświetlony z 3 stron z wyjściem na duży ponad 40m2 drewniany taras.

Piętro:
Łazienka + 3 osobne ciche sypialnie. Bardzo dobrej jakości włoskie drzwi firmy Barausse otwierają się praktycznie bezszelestnie. Pokoje komfortowe z zabudowanymi szafami.

Poddasze:
Poddasze wykończone miękką wykładziną i dużą ilością zabudowanych szaf jest idealnym miejscem do przechowywania rzeczy mniej potrzebnych na co dzień.

Podpiwniczenie:
Znajduje się tu pomieszczenie zaadaptowane na siłownię z profesjonalną bieżnią, ale może spełniać również funkcję pokoju gościnnego. Sąsiednie pomieszczenia to spiżarnia oraz przestronna pralnio-kotłownia z wygodnym blatem, osobną pralką i suszarką oraz dużą ilością szafek na środki czystości itp. Piec kondensacyjny gazowy firmy Viessmann zapewnia bardzo niskie koszty eksploatacyjne.
Na tym poziomie znajduje się również wygodny garaż na 1 samochód i dużą ilość sprzętów potrzebnych w ogrodzie. Dom stoi na działce o pow. 312m2.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Mapa nieruchomości


Mapy na naszej stronie nie zapewniają dokładnej lokalizacji nieruchomości i są dostarczane wyłącznie jako wskazanie obszaru.

Kontakt

Otrzymasz plik PDF z powyższą ofertą.