Powierzchnia użytkowa do sprzedaży - Warszawa, Białołęka, Ulica Aluzyjna

Oferuję na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 143,4 m2 położony przy ul. Aluzyjnej w dzielnicy Białołęka w Warszawie.

Atuty:
- duży lokal z możliwością podziału
- poziom zero - wejście bezpośrednio z chodnika pasażu handlowego
- wejście od głównej ulicy z komunikacją miejską
- duża powierzchnia witryn
- dużo miejsc parkingowych
- bezpłatna strefa parkowania
- obok liczne przystanki autobusowe oraz pętla autobusowa linii 511 i 211
- lokalizacja bezpośrednio przy bardzo dużym osiedlu oraz tuż przy trasie wylotowej z Warszawy (ul. Modlińska)

Opis :
lokal użytkowy o powierzchni 143,4 m2 składający się z :
- pomieszczenia głównego o powierzchni 87 m - z możliwością podziału
- pomieszczeń socjalnych i magazynowych o łącznej powierzchni ok 50 m2.
Wysokość pomieszczeń 360 cm.
Na podłogach gres, sufity podwieszane z kasetonów. Duża powierzchnia witryn wychodzących na główną ulicę z komunikacją miejską.
Wejście bezpośrednio z chodnika pasażu handlowego w ciągu innych lokali handlowo usługowych. Łatwy dostęp i dużo miejsc parkingowych w bezpłatnej strefie parkowania.

Położenie:
lokal usytuowany na poziomie "0" w jednym z licznych budynków wchodzących w skład kompleksu ogromnego osiedla mieszkaniowego. Budynek 8 piętrowy wybudowany w 2006 roku przez inwestora Yuniversal Podlaski.
Poziom "0" stanowią lokale usługowo handlowe. Wyższe poziomy to lokale mieszkalne i parking wielopoziomowy. Budynek usytuowany przy ul. Aluzyjnej w dzielnicy Białołęka w Warszawie.
Doskonała komunikacja. Obok znajdują się liczne przystanki autobusowe oraz pętla autobusowa linii 511 i 211.
W odległości 200 m znajduje się trasa wylotowa z Warszawy - DK61 (ul. Modlińska).

Podana cena jest ceną netto do której należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%. Sprzedający wystawia fakturę VAT.

Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl