Powierzchnia użytkowa do sprzedaży - Warszawa, Wawer, Ulica Trakt Lubelski

Do sprzedaży wolnostojący budynek mieszkalno/ usługowy z dodatkowym lokalem użytkowym i towarzyszącym budynkiem garażowym, położony w pierwszej linii zabudowy, przy ul. Trakt Lubelski w Gminie Wawer. Nieruchomość idealna pod biura, usługi, handel i dla inwestora z dużym potencjałem.
Najbliższe sąsiedztwo to działki zabudowane budynkami mieszkalnymi z funkcją usługową.
Bardzo dobra lokalizacja, dobry dostęp do obiektów usługowych i handlowych. Dobra komunikacja do centrum.
Posesja jest ogrodzona - ogrodzenie metalowe z furtką i szeroką bramą wjazdową.
Media: instalacja elektryczna, wod- kan, c.o., gazowa, telefoniczna. Ogrzewanie gazowe niezależne dla budynku mieszkalnego i lokalu użytkowego.
Przeznaczenie: funkcja  usługowa/ oraz mieszkaniowa . Stan techniczny budynku dobry.
Opis: Parter- powierzchnia 100m2, salon, trzy sypialnie, WC, łazienka. Schody drewniane, podłogi parkiet i terakota.
I Piętro - powierzchnia 100m2, salon, trzy sypialnie, kuchnia, łazienka. Schody drewniane, podłogi parkiet i terakota.
Poddasze - powierzchnia ok. 50m2, dwa pokoje - na podłogach parkiet , łazienka- terakota.
Poziom -1 : wysokość ok. 2,50m, powierzchnia ok. 100m2, otynkowana z oknami, na podłogach terakota, pomieszczenie gospodarcze z piecem grzewczym, schowek, rozkładowe pokoje, łazienka, niezależne wyjście z budynku. Garaż wolnostojący z WC i pomieszczeniem dodatkowym.
Lokal usługowy: dobudowany w 2001r., powierzchnia parter 102m2: sala sprzedaży 70m, oraz zaplecze socjalne.
,poziom -1: powierzchnia 70m2, pomieszczenia techniczne z funkcją do przechowywania, garaż.
Budynek w stanie do odświeżenia, w tym momencie wynajmowany, lokal usługowy wynajmowany na sklep z funkcją usługową.
Istnieje możliwość przeznaczenie całego domu na funkcję handlowo/ usługową, mieszkalną( najem dla pracowników) , lub na dowolną formę działalności usługowo/handlowej.

Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl