Działka do sprzedaży - Warszawa, Białołęka, Ulica Słodka

Details


  • Miasto
  • Warszawa
  • Dzielnica
  • Białołęka
  • Ulica
  • Słodka
  • Powierzchnia
  • 1402 m2
  • Cena
  • 485 000 zł
  • Cena / m2
  • 350 zł

Opis nieruchomości


Działka położona w zielonej okolicy wśród nowej zabudowy jednorodzinnej.
Obszar przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą, aktualne warunki WZiZT budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.
Białołęka ulica Słodka odchodząca od ulicy Ruskowy Bród - jednej z najładniejszych ulic zielonej Białołęki.
Tylko 1,5km od ul. Zdziarskiej i 2,5km od ul. Ostródzkiej.
Działka jest ogrodzona i znajduje się przy drodze publicznej, w bezpośrednim sąsiedztwie same nowe domy z ostatniego dziesięciolecia położone na dużych działkach dających poczucie wolnej przestrzeni.
Większa część ulicy Słodkiej jest wyasfaltowana.

Od wchodu (około 400-500m w linii prostej) nieruchomość otacza otulina Puszczy Słupeckiej - lasy z mnóstwem ścieżek rowerowych i z kilkoma rezerwatami przyrody.
Bezpośrednio przy działce dostępna infrastruktura - prąd, wodociąg. Gaz około 100m od działki.
Wjazd na działkę od północy.
Wymiary : około 26m głębokość, 51m od ulicy (52m tył).


Obszar przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą.
Według wydanej decyzji WZiZT na działce można zrealizować budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.

PARAMETRY DECYZJI WZiZT:
0,21 - wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy,
70% - wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej
9 m - maksymalna wysokość
20-40 - stopień nachylenia dachów, dach dwuspadowy lub wielospadowy.

Przy tej samej ulicy znajduje się jeszcze jedna działka na sprzedaż o powierzchni 1402m2, dla której również wydano decyzję WZiZT wg której na działce można zrealizować budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Parametry opisane wyżej.

ODLEGŁOŚCI:
800 m - Przystanek autobusowy, Puszcza Słupecka,
950 m - przedszkole Jarzębinka
6500 m - szkoła angielskojęzyczna Mentis
800 m - Bociani Zakątek - plac zabaw i boiska sportowe
1,2 km - budowa nowej państwowej szkoły na ul. Ruskowy Bród
ok 1,2km Najbliższy sklep, sushi bar, sala zabaw, pizzeria,
1,5km - ul. Zdziarska,
2,5km - ul. Ostródzka,
7,5 km - centrum handlowe Targówek,Trasa Toruńska
18 km - Warszawa Centralna


REKREACJA:
las w pobliżu, obiekty sportowe, trasy rowerowe aż do Zalewu Zegrzyńskiego, siłownia na świeżym powietrzu, park rekreacji i zabaw "Bociani Zakątek", park leśny "Olesin", w sąsiedztwie powstanie również tężnia solankowa.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Mapa nieruchomości


Mapy na naszej stronie nie zapewniają dokładnej lokalizacji nieruchomości i są dostarczane wyłącznie jako wskazanie obszaru.

Kontakt

Otrzymasz plik PDF z powyższą ofertą.