Dom do sprzedaży - Warszawa, Ursus, Czechowice, Ulica Gen. Kazimierza Sosnkowskiego

Details


  • Miasto
  • Warszawa
  • Dzielnica
  • Ursus, Czechowice
  • Ulica
  • Gen. Kazimierza Sosnkowskiego
  • Powierzchnia
  • 475 m2
  • Cena
  • 2 500 000 zł
  • Cena / m2
  • 5 270 zł
  • Powierzchnia działki
  • 604 m2
  • Liczba pokoi
  • 10
  • Łazienki z WC
  • 5
  • Rok budowy
  • 2004

Opis nieruchomości


Wolnostojący dom o powierzchni 485 mkw zlokalizowany na działce 604 mwk zaledwie 15 minut od centrum Warszawy.

Zapraszam do spaceru 3d - dostępny sekcji multimedia
Ekskluzywny dom otoczony urządzonym ogrodem z altaną składa się z trzech części: mieszkalnej (powierzchnia 300 mkw), biurowej (55 mkw) oraz apartamentów na wynajem (130 mkw). Każda z części ma niezależne wejście, a budynek jest monitorowany i posiada systemy alarmowe.

Część mieszkalna to przestronny, dobrze doświetlony salon o powierzchni 55 mkw z kominkiem i klimatyzacją, trzy sypialnie o powierzchni 30 mkw każda, kuchnia z częścią jadalną o powierzchni 25 mkw, dwie duże łazienki z oknem, garderoba i pralnia z kotłownią (piec gazowy). Na podłogach parkiet i gres.

Część biurowa składa się z dwóch pokoi 25 mkw i 30 mkw, łazienki z oknem i korytarza.

Część pod wynajem to dwa obszerne apartamenty urządzone w stylu Amerykańskim o powierzchni 60 mkw i 42 mkw. Pierwszy składa się z dwóch dużych pokoi, łazienki, sauny oraz kuchni, a drugi apartament z saloniku, sypialni oraz łazienki.
Pokoje do wynajęcia przynoszą 12% zysku w skali roku. Obiekt zarezerwowany jest z sześciomiesięcznym wyprzedzeniem. W cenie zakupu nabywca otrzyma zatem również bardzo dobrze prosperujący biznes wynajmu krótkoterminowego. Obiekt oceniany jest przez gości na 9.9 z 10.

Nieruchomość z 2004 roku, w 2018 roku miejsce miał remont elewacji oraz tarasów. a także części biurowej i części na wynajem. Pozostała część domu wyremontowana w 2016 roku.

Budynek stoi na narożnej 604 metrowej zagospodarowanej działce o wymiarach 18m x 29m x 22m x 28m. W ogrodzie poza altaną znajduje się także domek na narzędzia i garaż wolnostojący na jeden samochód i rowery oraz parking na dwa samochody.

Dom zlokalizowany w drugiej linii zabudowy 1 km od stacji PKP Ursus i 700 m od przystanku komunikacji miejskiej na Al. Jerozolimskich. Odległość do szkół to ok. 150 metrów, do najbliższego sklepu 100 metrów, a do restauracji, czy apteki - 50 metrów.

Ogrzewanie gazowe miejskie.

W podanej cenie zakupu jest pełne wyposażenie nieruchomości.


Zapraszam na prezentację!.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Mapa nieruchomości


Mapy na naszej stronie nie zapewniają dokładnej lokalizacji nieruchomości i są dostarczane wyłącznie jako wskazanie obszaru.

Kontakt

Otrzymasz plik PDF z powyższą ofertą.