Dom do sprzedaży - Warszawa, Ursus, Czechowice, Ulica Gen. Kazimierza Sosnkowskiego

Przepraszamy, ale oferta jest nieaktualna w obecnej chwili.

Details


  • Miasto
  • Warszawa
  • Dzielnica
  • Ursus, Czechowice
  • Ulica
  • Gen. Kazimierza Sosnkowskiego
  • Powierzchnia
  • 475 m2
  • Cena
  • 2 500 000 zł
  • Cena / m2
  • 5 270 zł
  • Powierzchnia działki
  • 604 m2
  • Liczba pokoi
  • 10
  • Łazienki z WC
  • 5
  • Rok budowy
  • 2004

Opis nieruchomości


Pięknie urządzony, komfortowy dom dla rodziny ceniącej spokój i wygodę.

W SKRÓCIE:
Wolnostojący dom zlokalizowany na zadbanej, ogrodzonej działce zaledwie 15 minut od centrum Warszawy. Obecnie podzielony na część mieszkalną, biurową i najem krótkoterminowy. Według potrzeb nowych właścicieli może być wyłącznie pięknym, rodzinnym domem.

SZCZEGÓŁY:
działka 604 m2
dom 485 m2
mieszkanie 300 m2
- salon 
- kuchnia
- hol
- sypialnia 
- pokój 
- łazienka
- pokój 
- łazienka
biuro 55 m2
- gabinet 
- biuro
- łazienka 
- korytarz 
apartamenty na wynajem 130 m2
 - apartament A dwa pokoje z sauną, łazienką i mini kuchnią
 - apartament B salon z sypialnią i łazienką
 - wspólna jadalnia
 - pralnia
 - recepcja


Spacer 3d - dostępny sekcji multimedia!

OPIS:
Komfortowy dom otoczony urządzonym ogrodem z altaną składa się z trzech części: mieszkalnej, biurowej oraz apartamentów na wynajem. Każda z części ma niezależne wejście, a budynek jest monitorowany i posiada systemy alarmowe.

Część mieszkalna to przestronny, dobrze doświetlony salon o powierzchni 55 mkw z kominkiem i klimatyzacją, trzy sypialnie o powierzchni 30 mkw każda, kuchnia z częścią jadalną o powierzchni 25 mkw, dwie duże łazienki z oknem, garderoba. Na podłogach parkiet i gres. Wspaniale urządzone miejsce dla rodziny 2+2. Zarówno każde z dzieci jak i rodzice będą zadowoleni z układu tego domu. Na piętrze znajdują się pokoje dla dzieci, sypialnia rodziców oraz oddzielne łazienki. Na parterze znajduje się kuchnia i ogromny salon gdzie cała rodzina spędza wspólnie czas.

Część biurowa składa się z biura dla 4 osób i gabinetu dla 2, łazienki z oknem i korytarza.

Część pod wynajem to dwa obszerne apartamenty urządzone w stylu Amerykańskim o powierzchni 60 mkw i 42 mkw. Pierwszy składa się z dwóch dużych pokoi, łazienki, sauny oraz kuchni, a drugi apartament z saloniku, sypialni oraz łazienki. Wysoki standard wykończenia oraz wyposażenia. Pokoje do wynajęcia przynoszą ok 15 000 pln/m-c co daje 12% zysku w skali roku. Obiekt zarezerwowany jest z sześciomiesięcznym wyprzedzeniem. W cenie zakupu nabywca otrzyma zatem również bardzo dobrze prosperujący biznes wynajmu krótkoterminowego. Obiekt oceniany jest przez gości na 9.8 z skali 10.

BUDYNEK:
Nieruchomość z 2004 r. W 2018 r. odbył się remont elewacji oraz tarasów a także części biurowej i części na wynajem. Pozostała część domu wyremontowana w 2016 roku. Ogrzewanie gazowe miejskie.

DZIAŁKA:
Budynek stoi na narożnej 604 metrowej zagospodarowanej działce o wymiarach 18m x 29m x 22m x 28m. W ogrodzie poza altaną znajduje się także domek na narzędzia i garaż wolnostojący na jeden samochód i rowery jest również parking na dwa samochody.

OKOLICA:
Dom zlokalizowany w drugiej linii zabudowy 1 km od stacji PKP Ursus i 700 m od przystanku komunikacji miejskiej na Al. Jerozolimskich. Odległość do szkół to ok. 150 metrów, do najbliższego sklepu 100 metrów, a do restauracji, czy apteki - 50 metrów.

KORZYŚCI:
W podanej cenie - pełne, wysokiej jakości wyposażenie nieruchomości. Można wprowadzić się bez kosztów remontu czy zakupy mebli, sprzętów. Blisko do Centrum Warszawy. Świetnie skomunikowane miejsce. Cena za m2 wyjątkowo korzystna! Dom ma ogromny potencjał w zależności od potrzeb nowych właścicieli. Można "wygasić" działalność związaną z najmem i zamieszkać nawet wielopokoleniową rodziną, dla wszystkich wystarczy miejsca. Można mieszkać i prowadzić sprawdzony, dochodowy biznes bo obecnie ten dom przynosi świetne zyski mogące zapewnić utrzymanie rodziny. 

Zapraszam na prezentację!.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Mapa nieruchomości


Mapy na naszej stronie nie zapewniają dokładnej lokalizacji nieruchomości i są dostarczane wyłącznie jako wskazanie obszaru.

Kontakt

Otrzymasz plik PDF z powyższą ofertą.