Details


  • Miasto
  • Warszawa
  • Dzielnica
  • Włochy, Okęcie
  • Ulica
  • Dzwonkowa
  • Powierzchnia
  • 700 m2
  • Cena
  • 29 900 zł
  • Rok budowy
  • 2011

Opis nieruchomości


Budynek magazynowy z pomieszczeniami biurowymi, położony na działce o powierzchni 2.416m2, blisko lotniska Okęcie. Nieruchomość składa się z 3 dużych hal magazynowych, 5 małych oraz kilku pomieszczeń socjalnych. 
Jest to budynek parterowy, z zaadaptowanym poddaszem na pomieszczenia biurowe.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się nieopodal dwóch tras wylotowych z Warszawy przy Aleji Krakowskiej i Alejach Jerozolimskich, obwodnicy Nowolazurowej oraz Południowej Obwodnicy Warszawy.
Bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska w rejonie przedmiotowej nieruchomości, oprócz kilkunastu linii autobusowych jest też linia tramwajowa oraz dwie kolejki - SKM i popularna WKD. Pozwala to na dotarcie do centrum w 15 - 20 minut.
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się podobne budynki usługowe, biurowe i mieszkalne.

Działka
Działka posiada regularny prostokątny kształt umożliwiający racjonalne i swobodne zagospodarowanie. Teren działki jest płaski. Nieruchomość utwardzona kostką brukową i płytami betonowymi. Ogrodzona od tyłu przęsłami betonowymi, natomiast z boku i od frontu ogrodzeniem z paneli ogrodzeniowych. Brama wjazdowa stalowa przesuwna, automatycznie otwierana.  

Standard wykończenia

Budynek parterowy, niepodpiwniczony, murowany w technologii tradycyjnej z bloczków z betonu komórkowego. Dach o konstrukcji drewnianej dwuspadowy, ocieplony styropianem, pokryty blachą trapezową.
W skład budynku wchodzą pomieszczenia magazynowe, biurowe i sanitarne.
Budynek posiada instalację wentylacyjną, elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania. Ogrzewanie z kotła gazowego. W pomieszczeniach biurowych grzejniki aluminiowe PURMO. W pomieszczeniach magazynowych nagrzewnice gazowe. Środkowa hala jest nieogrzewana.
Wszystkie pomieszczenia są dzielone ścianami gipsowo - kartonowymi, co daje możliwość dowolnej adaptacji dla przyszłego Najemcy.
Nieruchomość podłączona do mediów: energii elektrycznej, wodociągu miejskiego i gazociągu. W ulicy Dzwonkowej znajduje się sieć kanalizacyjna. Na nieruchomości zlokalizowane są dwa szamba.

Rozkład budynku:
- trzy duże hale magazynowe,
- pięć małych pomieszczeń magazynowych,
- pomieszczenia socjalne
- na parterze i piętrze znajdują się pomieszczenia biurowe:

Parter:
- biuro open space - 50m2
- pomieszczenie biurowe 25m2
- szatnia 10m2
- łazienka/wc

Piętro:
- kuchnia/pomieszczenie socjalne 10m2
- pokój biurowy 25m2
- pokój biurowy 15m2

Dodatkowe informacje
Bardzo dobry dojazd do nieruchomości, bezpośrednio z drogi miejskiej o nawierzchni asfaltowej. Na działce przewidziano 3 miejsca postojowe dla samochodów osobowych i 4 miejsca postojowe dla samochodów ciężarowych.
Obiekt posiada ochronę całodobową, monitoring oraz system alarmowy.
Cena najmu to 29.900 zł + VAT.

Polecam tę ofertę i zapraszam na prezentację!


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

LOMPERT Premium Real Estate
Al. Rzeczypospolitej 18 lok. 145
02-972 Warszawa
Tel: +48 730 008 256
Mail: kontakt@lompertestate. com.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Mapa nieruchomości


Mapy na naszej stronie nie zapewniają dokładnej lokalizacji nieruchomości i są dostarczane wyłącznie jako wskazanie obszaru.

Kontakt

Otrzymasz plik PDF z powyższą ofertą.