Details


  • Miasto
  • Warszawa
  • Dzielnica
  • Praga-Południe
  • Ulica
  • Szaserów
  • Powierzchnia
  • 470 m2
  • Cena
  • 3 500 000 zł
  • Cena / m2
  • 7 450 zł
  • Liczba pokoi
  • 20
  • Rok budowy
  • 1990

Opis nieruchomości


1/3 bloku obejmująca 16 mieszkań:
- 14 kawalerek o pow. 18-26m2
- 2 mieszkania 2 pokojowe o pow. ok 30m2
- Powierzchnia całkowita budynku 470m2
- Powierzchnia całkowita gruntu 400m2

Cena 3 500 000 PLN ( 7 447 PLN / m2)

Specyfikacja:
- blok z cegły 1990r
- liczba pięter: 3
- nowe ściany działowe o zwiększonej izolacyjności akustycznej (2xKG+wełna 10cm +2xKG)
- nowe tynki
- nowe drzwi lokalowe i wewnętrzne
- nowe podłogi,
- nowe łazienki
- nowa instalacja kanalizacyjna
- nowa instalacja elektryczna
- nowa instalacja ciepła i zimna woda
- nowa kotłownia gazowa Vaillant
- nowa instalacja domofonowa
- nowa instalacja LAN - kable do internetu rozprowadzone po całym budynku
- nowe okablowanie do okamerowania budynku wewnątrz i na zewnątrz
Zakończenie prac planowane na lipiec 2019, umożliwiające wynajem od IX 2019

W cenie:
- grunt
- budynek
- wykończone łazienki
- wykończone na gotowo powierzchnie wspólne
- wykończone mieszkania (bez umeblowania)
-pełna własność całego budynku jednej osoby fizycznej, bez żadnych wpisów ani obciążeń hipotecznych w KW.
- blok samodzielny - bez administracji, wspólnot, spółdzielni - pełna decyzyjność właściciela.
- na poddaszu schowki użytkowe dla mieszkańców (komórki lokatorskie).
- na parterze wspólna pralnia i suszarnia dla mieszkańców.
- na ogrodzie altanka na grilla i rowerowania.
- internet światłowodowy, podłączone dwa światłowody w budynku 2 x 1000Mbit

Niskie koszty eksploatacji:
- braku opłat czynszowych
- zamontowanie nowych energooszczędnych okien - Petecki trzyszybowe U=0m5
- ocieplenie budynku
- olicznikowanie każdego mieszkania - liczniki - elektryka, ciepła i zimna woda, ciepło do kaloryferów
- montaż nowej energooszczędnej kotłowni

Lokalizacja:
Ulica Szaserów. Dobra komunikacja - tramwaj z Grochowskiej, autobus z ul. Szaserów, stacja SKM Olszynka Grochowska.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Mapa nieruchomości


Mapy na naszej stronie nie zapewniają dokładnej lokalizacji nieruchomości i są dostarczane wyłącznie jako wskazanie obszaru.

Kontakt

Otrzymasz plik PDF z powyższą ofertą.