Details


  • Miasto
  • Warszawa
  • Dzielnica
  • Ochota
  • Ulica
  • Włodarzewska
  • Powierzchnia
  • 43 m2
  • Cena
  • 539 000 zł
  • Cena / m2
  • 12 540 zł
  • Liczba pokoi
  • 2
  • Łazienki z WC
  • 1
  • Rok budowy
  • 2012

Opis nieruchomości


W SKRÓCIE:
Na sprzedaż przestronne, dwupokojowe mieszkanie położone przy ul. Włodarzewskiej 81C na warszawskiej Ochocie. Nieruchomość znajduje się na 2 piętrze inwestycji wybudowanej przez dewelopera Bouygues Immobilier, oddanej do użytku w 2012 roku.

FORMA WŁASNOŚCI I OPŁATY:
- mieszkanie we własności z założoną Księgą wieczystą,
- grunty pod nieruchomością we własności,
- czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na media i funduszem remontowym to kwota 410 zł,
- czynsz za miejsce postojowe: 100zł,
- roczny podatek od nieruchomości wraz z podatkiem za garaż to: 200zł.

Miejsce postojowe w garażu podziemnym (tuż przy windzie) w cenie 35 000zł.

MIESZKANIE:
Na powierzchnię 42,5 m² składa się:
- salon z kuchnią- 23,1m²,
- sypialnia - 10 m²,
- łazienka - 4,9 m²,
- korytarz - 4,5 m²,

- balkon - 9,1 m².

Mieszkanie jest bardzo zadbane, nowoczesne i zaprojektowane z dbałością o szczegóły. Zostają w nim wszystkie meble w zabudowie stałej, kuchnia urządzona na wymiar wraz z wysokiej klasy sprzętem AGD. Na podłodze w pokojach zostały położone wysokiej jakości panele Quick Step, w kuchni, hallu oraz łazience gres. Jest to idealna propozycja dla każdego kto chce zamieszkać od razu, bez zbędnych remontów i nakładów finansowych.

Mieszkanie jest ciche, zlokalizowane na 2 z 6 pięter, a wysokość pomieszczeń wewnątrz to 270cm. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe. Okna mieszkania wychodzą na wolną przestrzeń, która nie zostanie zabudowana przez następną inwestycję. Daje to niezwykły komfort użytkowania, ponieważ w promieniu kilkuset metrów nie sąsiadujemy z żadnym budynkiem, a w środku możemy poczuć się naprawdę intymnie. Ze względu na południowo-zachodnią ekspozycje okien mieszkanie jest dobrze doświetlone przez cały rok.

BUDYNEK:
Jest w świetnej kondycji, bardzo dobrze utrzymany, z dużą windą, systemem przeciwpożarowym, wideodomofonem, monitoringiem i całodobową ochroną. O utrzymanie w nienagannym stanie terenów zielonych na osiedlu dba ogrodnik.

OKOLICA:
Niewątpliwą zaletą tej lokalizacji jest bliskie sąsiedztwo z Parkiem Szczęśliwickim, jednym z najładniejszych warszawskich parków. Na jego terenie znajdziemy m. in. całoroczny nowoczesny stok narciarski, odkryty basen, restauracje, cukiernie itp.

Poza terenami rekreacyjnymi w najbliższym sąsiedztwie mamy wszystko na wyciągnięcie ręki. Na terenie osiedla znajduje się renomowana klinika estetyczna Medestetis, tuż przy wyjściu z osiedla włoska restauracja, barber, stokrotka, warzywniak i stomatolog
Kilka kroków dalej są prywatne oraz państwowe przedszkola i żłobki, place zabaw, szkoły podstawowe, Rynek Włodarzy, sklepy spożywcze takie jak: Żabka, Biedronka, sklepy ze zdrową żywnością, restauracje, apteki, przychodnie w tym prywatne np. LUX MED, pocztę, kawiarnie.
W odległości 1,5km Centrum Handlowe Reduta, Blue City.

KOMUNIKACJA:
- przystanki autobusowe linii: 127, 178, 187, 191, 208, 517, 717, N01, N35, N85
- przy ul Grójeckiej (w odległości 1km) przystanki tramwajowe linii: 7, 9, 15
- Stacja kolei Warszawa Aleje Jerozolimskie linie: SKM, WKD, R8, RL, S2, S3, S30
- bardzo dobre połączenie z drogą krajową nr 7, trasą S8, S2 oraz A2

Podsumowując... jeżeli szukasz mieszkania usytuowanego w świetnej i spokojnej okolicy, gotowego do wprowadzenia się, dobrze skomunikowanego, a warunkiem jest w nowe budownictwo, miejsce postojowe w garażu podziemnym i dużo zieleni wokół to ta propozycja jest zdecydowanie dla Ciebie.

Zadzwoń i umów się na dzień otwarty.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Mapa nieruchomości


Mapy na naszej stronie nie zapewniają dokładnej lokalizacji nieruchomości i są dostarczane wyłącznie jako wskazanie obszaru.

Kontakt

Otrzymasz plik PDF z powyższą ofertą.