Dom do sprzedaży - Warszawa, Wilanów, Zawady, Ulica Gratyny

Details


  • Miasto
  • Warszawa
  • Dzielnica
  • Wilanów, Zawady
  • Ulica
  • Gratyny
  • Powierzchnia
  • 340 m2
  • Cena
  • 1 398 000 zł
  • Cena / m2
  • 4 120 zł
  • Powierzchnia działki
  • 1528 m2
  • Liczba pokoi
  • 6

Opis nieruchomości


Kępa Zawadowska, atrakcyjny, funkcjonalny dom z dużą działką
Dom jednorodzinny, budowany dla siebie, według projektu na zamówienie. Doskonałe położenie, świetny układ pomieszczeń. Okolica spokojna, cicha i zielona. Bardzo dobre doświetlenie pokoi. Tarasy na każdym poziomie. Dom wyjątkowo atrakcyjny projektowo.
PARTER, o powierzchni całkowitej 202m2: wiatrołap, hall wejściowy 17m2. Wyraźny podział na dwie części funkcjonalne. Część zasadnicza - Salon 42m2, z wyjściem na taras i do ogrodu, Kominek. Salon otwarty na jadalnię 20m2 i kuchnię 14m2. Przy kuchni spiżarnia 3m2. Ponadto pokój - gabinet 10m2, WC dla gości, pomieszczenie gospodarcze 4 m2 i kotłownia 7 m2. Na tym poziomie ponadto znajduje się część oddzielona korytarzem 5 m2, w której jest pokój 17,5m2 z garderobą i własną łazienką. Ta część może stanowić niekrępujące mieszkanie dla starszego dziecka, niani, czy dla rodziców. Z tej części również jest własne wyjście na taras i do ogrodu. Na parterze ponadto duży garaż 42m2 na dwa samochody.
PIĘTRO o powierzchni całkowitej 88,88 m2: duży hall z którego jest wejście do 3 sypialni: 18m2, 18m2, podwójna łazienka 8 m2. Każda sypialnia z wyjściem na taras. Ponadto sypialnia małżeńska 20,5m2 z własną łazienką 9 m2 i garderobą. Z tej sypialni wyjście na przestronny taras na stronę południową (można część wykorzystać jako ogród zimowy). Tarasy zostały wykonane w sposób taki, aby można było na nich urządzić ogród (odpowiednio dobrane materiały izolacyjne).
PODDASZE: obecnie strych, ze skosami, do wykończenia wedle własnego uznania. Powierzchnia po podłodze ok. 80m2. Można z powodzeniem urządzić dwa pokoje + łazienkę, lub np. bawialnię dla dzieci, pokój TV, czy siłownię.
Dom został wykonany z materiałów o najwyższej jakości (Ytong), jest bardzo ciepły. Dach kryty dachówką ceramiczną. Instalacje i piec grzewczy nowoczesnej generacji. Na podłogach na parterze gres (korytarze, kuchnia, hall, łazienki). W pokojach klepka bardzo dobrej jakości. W kuchni wyspa wykończona labradorytem. Brak docelowych szafek kuchennych.
Do wykończenia: schody na piętro (obecnie szlichta ), balustrady, oraz niektóre elementy typowo wykończeniowe (parapety).
Podjazdy z kostki Bauma. Ogród częściowo zagospodarowany. Działka kształtna - prostokąt zbliżony do kwadratu. Blisko przystanek MZK, sklepy, centrum handlowe Vogla. Liczne ścieżki rowerowe i spacerowe tuż obok. Niedaleko szkoły amerykańska i francuska. W okolicy piękne domy jednorodzinne już zamieszkałe lub w trakcie budowy. Prestiżowa, malownicza okolica.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Mapa nieruchomości


Mapy na naszej stronie nie zapewniają dokładnej lokalizacji nieruchomości i są dostarczane wyłącznie jako wskazanie obszaru.

Kontakt

Otrzymasz plik PDF z powyższą ofertą.