Details


  • Miasto
  • Warszawa
  • Dzielnica
  • Praga-Południe, Gocławek
  • Ulica
  • Grochowska
  • Powierzchnia
  • 974 m2
  • Cena
  • 37 000 zł
  • Liczba pokoi
  • 3
  • Rok budowy
  • 2000

Opis nieruchomości


Pełna ekspozycja od głównej ulicy | Przy pętli tramwajowej | Sąsiedztwo towarzyszących usług


To idealne miejsce pod klub fitness, serwis rowerowo-narciarski, showroom wraz z powierzchnią biurową i zapleczem magazynowym czy też siedziba firmy lub prywatnej opieki medycznej.

Lokal jest bardzo dobrze widoczny z ulicy Grochowskiej co daje możliwość pozyskania klientów oraz umożliwia łatwe dotarcie gościom salonu.

Na tyłach lokalu i całego pasażu handlowego położone jest osiedle Gocławek, gdzie znajdziemy odbiorców naszych usług.


Przedmiotem oferty najmu  jest naroży lokal użytkowy z dużymi witrynami o łącznej powierzchni 973,6 m2.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

- piwnica ( o wysokości 2,58m) o powierzchni 326,8 m2 z wjazdem dla samochodów, którą można zaadoptować na garaż podziem5ny, magazyn, część siłowni lub szatnie. Znajduje się tu także kotłownia (lokal posiada własne ogrzewanie, odkurzasz przemysłowy z podłączeniem na ścianach).

- sala sprzedaży ( o wysokości 3,4m) na parterze z dużymi witrynami o powierzchni 327,3m2. 

- sala sprzedaży na pierwszym piętrze ( o wysokości 2,65) o powierzchni 320,2m2 połączonej schodami w centralnej części lokalu z powierzchnią handlową na parterze. 

Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni biurowej o powierzchni użytkowej 358 m2

Niezaprzeczalnym autem nieruchomości jest jej lokalizacja:

- dookoła ścisła zabudowa wielorodzinna i jednorodzinna (kilkadziesiąt tysięcy mieszkańców okolicznych osiedli) 

- w odległości 100 m od lokalu znajduje się pętla tramwajowa (4 linie tramwajowe) oraz przystanek autobusowy (16 linii autobusowych )

- po przeciwnej stronie ulicy Grochowskiej  (ok 300 m) znajduje się centrum handlowe King Cross Praga ( Auchan, Castorama  i ponad 60 sklepów)

- w odległości 300 m znajduje się "węzeł Marsa" - jeden z głównych węzłów komunikacyjnych prawobrzeżnej Warszawy zapewniający dogodny dojazd do lokalu

Ilość ludzi robiących zakupy w najbliższej okolicy, a także dogodny dojazd komunikacją miejską i samochodem, widoczność lokalu sprawiają, że jest to idealne miejsce do prowadzenia własnej działalności.


Serdecznie zapraszam na prezentację!

.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Mapa nieruchomości


Mapy na naszej stronie nie zapewniają dokładnej lokalizacji nieruchomości i są dostarczane wyłącznie jako wskazanie obszaru.

Kontakt

Otrzymasz plik PDF z powyższą ofertą.