Details


  • Miasto
  • Warszawa
  • Dzielnica
  • Włochy, Opacz Wielka
  • Ulica
  • Aksamitna
  • Powierzchnia
  • 1343 m2
  • Cena
  • 999 999 zł
  • Cena / m2
  • 750 zł

Opis nieruchomości


Do sprzedania atrakcyjna działka inwestycyjna pomiędzy Castoramą i Decathlon-em Okęcie, a Węzłem Opacz, przy ulicy Aksamitnej.

Powierzchnia 1343 mkw. Szerokość: ok. 31,70 m, długość ok. 41,40 m.

Działka płaska, o regularnym kształcie prostokąta , niezadrzewiona.

Dojazd do działki drogą publiczną asfaltową.

Media w drodze: prąd, woda, gaz, kanalizacja. (zaznaczone na mapie)

Decyzja o Warunkach Zabudowy i Zagospodarowania Terenu wydana w 2016 roku, przewiduje inwestycję polegającej na budowie budynku biurowo-magazynowego z częścią usługową wraz ze zjazdem i towarzyszącą infrastrukturą.

Podstawowe parametry WZ:
- wielkość powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni działki - max. 32%
- szerokość elewacji frontowej 14 m z tolerancją do 20%
- wysokość głównej kalenicy lub attyki - max. 10 m
- udział pow. biologicznie czynnej - przyjmuje się za racjonalne zastosowanie standardów Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania tj. 60% terenu inwestycji
- wyposażenie w miejsca parkingowe - przyjmuje się za racjonalne zastosowanie standardów Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania tj. 25-60 miejsc/1000 m² pow. użytkowej biur, 30-60 miejsc/1000 m² pow. użytkowej usług.

Zgodnie z zasadą "dobrego sąsiedztwa" istnieje możliwość wystąpienia o warunki zabudowy na budynek jednorodzinny/bliźniak, gdyż w sąsiedztwie działki występują takowe obiekty budowlane.

DODATKOWE INFORMACJE:
Na działce znajduje się mały drewniany budynek przeznaczony do rozbiórki. (zaznaczony na mapie)

Decyzja o Warunkach Zabudowy do wglądu/przesłania po uprzedniej rejestracji zainteresowanego.

Podana cena jest ceną netto, do której doliczany jest podatek VAT 23%.

Zapraszam do kontaktu.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Mapa nieruchomości


Mapy na naszej stronie nie zapewniają dokładnej lokalizacji nieruchomości i są dostarczane wyłącznie jako wskazanie obszaru.

Kontakt

Otrzymasz plik PDF z powyższą ofertą.