Details


  • Miasto
  • Warszawa
  • Dzielnica
  • Ochota
  • Ulica
  • Stefana Baleya
  • Powierzchnia
  • 48 m2
  • Cena
  • 595 000 zł
  • Cena / m2
  • 12 400 zł
  • Liczba pokoi
  • 4
  • Łazienki z WC
  • 1
  • Rok budowy
  • 1969

Opis nieruchomości


DOSKONAŁE MIESZKANIE POD INWESTYCJE - WYNAJEM KRÓTKO- LUB DŁUGOTERMINOWY

Świeżo wyremontowane mieszkanie - z pełną dokumentacją (wymagane zgody pomiary )

Mieszkanie składa się z :

- hol 8.88 m2
- łazienka 2.93 m2
- pokój A 8.41 m2
- pokój B 9.05 m2
- pokój C 8.30 m2
- pokój D 10.31 m2


Przychody z najmu łącznie 4 800 zł

Pokój numer 1 - 1 100 zł
Pokój numer 2 - 1 150 zł
Pokój numer 3 - 1 250 zł
Pokój numer 4 - 1 300 zł

Koszty miesięczne ok. 670 zł

Czynsz opłaty stałe (bez CO, wody) - 267 zł
Woda zimna opłaty (zużycie ok. 8,2m3/msc woda zimna plus 5,6m3/msc woda ciepła) - 135 zł
Woda ciepła opłaty (5,6 m3/msc podgrzanie wody) - 83 zł
CO - 44 zł
internet UPC - 60 zł
prąd Innogy (zuzycie ok. 150 kwH/msc) - 80 zł

Koszty miesięczne obliczone w oparciu o zużycie mediów w okresie marzec/kwiecień, gdy wszyscy lokatorzy spędzali całe dnie w mieszkaniu pracując zdalnie, więc duże prawdopodobieństwo, że w okresie tradycyjnej pracy, pozycje kosztowe (zimna/ciepła woda, prąd innogy - możliwość zmiany na tańszego dostawcę z gwarancją ceny na dłuższy okres, np. Lumi)


Dochód miesięczny - 4 130 zł
Dochód roczny - 49 560 zł

ROI - 8,8%


Na terenie nowoczesnego osiedla znajdziemy pełne zaplecze usługowe, tereny spacerowe i rekreacyjne (fontanny, boiska, stoły do pingponga, place zabaw -dostępne dla mieszkańców).


Osiedle/budynek:

- osiedle monitorowane
- boisko
- zespół fontann
- place zabaw dla dzieci
- liczne sklepy i punkty usługowe.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Mapa nieruchomości


Mapy na naszej stronie nie zapewniają dokładnej lokalizacji nieruchomości i są dostarczane wyłącznie jako wskazanie obszaru.

Kontakt

Otrzymasz plik PDF z powyższą ofertą.