Mieszkanie do sprzedaży - Warszawa, Żoliborz, Ulica Aleja Wojska Polskiego - 1 100 000 PLN - 59 m2

Details


  • Miasto
  • Warszawa
  • Dzielnica
  • Żoliborz
  • Ulica
  • Aleja Wojska Polskiego
  • Powierzchnia
  • 59 m2
  • Cena
  • 1 100 000 zł
  • Cena / m2
  • 18 650 zł
  • Liczba pokoi
  • 2
  • Łazienki z WC
  • 1
  • Rok budowy
  • 1928

Opis nieruchomości


Szanowni Państwo,

Z przyjemnością prezentuję ofertę wyjątkowego, klimatycznego mieszkania usytuowanego w jednej z najczęściej poszukiwanych lokalizacji w Warszawie - na Żoliborzu Urzędniczym. Mieszkania na sprzedaż w tym rejonie trafiają się niezwykle rzadko, bowiem kto raz poczuł klimat tego miejsca, nie będzie chciał się przeprowadzać.
Mówi się, że Żoliborz swą nazwę zawdzięcza francuskiemu sformułowaniu oznaczającemu \\\"piękny brzeg\\\" i rzeczywiście piękna tej części miasta nie można odmówić. Co więcej, można je podziwiać z okien własnego mieszkania gdzie niska, przedwojenna zabudowa okalana jest zielenią drzew.
Niewątpliwym atutem tej lokalizacji jest także bliskość Centrum oraz doskonały punkt komunikacyjny - w kilka minut spaceru możemy dotrzeć zarówno do metra jak i tramwaju. W okolicy znajdziemy w pełni rozwiniętą infrastrukturę, wszelkie sklepy potrzebne do życia, klimatyczne restauracje oraz punkty usługowe.

Samo mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze czteropiętrowej kamienicy o klasycznej architekturze.
Wyremontowano je w 2014 roku zachowując klimat mieszkań z lat minionych, dodając jednak wyjątkowe, odważne elementy, dzięki którym zyskało charakteru. Wymieniono również wszelkie instalacje. Od progu podziwiać możemy dębową podłogę ułożoną w jodełkę francuską, która bez zbędnych łączeń prowadzi nas przez wszystkie pomieszczenia. Na początku znajdujemy się w podłużnym hallu z dwiema przestronnymi szafami, które doskonale komponują się z klimatem mieszkania, pełniąc również funkcję ozdobną. Jedna z nich - na obuwie - na frontach ma zamontowane postarzane lustra, druga z kolei zdobna jest w sztukaterie. W hallu znaleziono miejsce także na dodatkową szafę, w której zmieści się zarówno pralka, jak i suszarka, aby nie tracić miejsca ani porządku na rozwieszanie ubrań.

Mieszkanie jest rozkładowe, zatem wejście do wszystkich pomieszczeń znajduje się w hallu, nie ma, jak to często bywa w kamienicach pokoi przechodnich. Z hallu zatem pierwsze drzwi poprowadzą nas do kameralnej sypialni, za którą kryje się garderoba z oknem, zatem nawet osoba o zamiłowaniach do ubrań nie będzie miała problemów z pomieszczeniem swych rzeczy. W sypialni zamontowany był telewizor, dzięki czemu pozostało pełne okablowanie do funkcji multiroom.

Kolejne drzwi prowadzą nas do oazy wytchnienia po ciężkim dniu. Kryją za sobą łazienkę z zapraszającą do długich kąpieli, wolnostojącą wanną, która umożliwia relaks z obserwacją gwiazd, bowiem w łazience znajduje się także okno. Dla osób preferujących większą intymność zamontowana została automatyczna roleta sterowana zarówno przy włączniku światła, jak i pilotem.

Ostatnim, kluczowym miejscem w mieszkaniu jest ponad trzydziestometrowy salon połączony z kuchnią, stanowiący zarówno miejsce do wypoczynku, spotkań towarzyskich, ale także codziennej pracy czy poszukiwania inspiracji. Szerokie mury umożliwiły stworzenie głębokich parapetów zachęcających do rozsiedzenia się na nich i obserwowania Żoliborza. Ciężko oprzeć się wrażaniu, że serce tego mieszkania stanowi kuchnia. Dzięki niespotykanemu wykuszowi z dwoma oknami jest doskonale doświetlona. Wszystkie meble zostały wykonane na wymiar, kryją w sobie standardowo lodówkę, zamrażalnik, piekarnik, zmywarkę, ale także lodówkę na wino. Bardzo dobrej jakości zlewozmywak oraz granitowe blaty zapewniają długoletnie użytkowanie bez strachu o zniszczenia. W całym mieszkaniu przewija się motyw surowej cegły, choć w kuchni określenie surowa jest chybione, gdyż jak nie trudno zauważyć tutaj jest złota! Złoto z kolei pojawia się także na lampach, dzięki czemu cała aranżacja jest spójna i wyjątkowa.

Miejsce to posiada wiele dodatkowych atutów, jak rozprowadzone nagłośnienie BOSE, niski czynsz w wysokości 550zł, dodatkowa, wyremontowana, około sześciometrowa piwnica. Z przyjemnością opowiem o kolejnych, zatem zapraszam do kontaktu oraz koniecznie - na prezentację. Przebudowa dokonana została zgodnie z planami architekta (dostępne rzuty), pomiary po remoncie wskazują na powiększenie powierzchni mieszkalnej, na tę chwilę mieszkanie ma 58,46m2. W księdze wieczystej ujawniony jest metraż o 2 metry mniejszy.

Oferta na wyłączność, zapraszam do współpracy również inne agencje nieruchomości.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
info@miller-fukuda.pl

Mapa nieruchomości


Mapy na naszej stronie nie zapewniają dokładnej lokalizacji nieruchomości i są dostarczane wyłącznie jako wskazanie obszaru.

Kontakt

Otrzymasz plik PDF z powyższą ofertą.