Dom do sprzedaży - Warszawa, Mokotów, Ulica Okolice Łazienek Królewskich - 8 900 000 PLN - 474 m2

Details


  • Miasto
  • Warszawa
  • Dzielnica
  • Mokotów
  • Ulica
  • Okolice Łazienek Królewskich
  • Powierzchnia
  • 474 m2
  • Cena
  • 8 900 000 zł
  • Cena / m2
  • 18 780 zł
  • Powierzchnia działki
  • 618 m2
  • Liczba pokoi
  • 8
  • Łazienki z WC
  • 4
  • Rok budowy
  • 2010

Opis nieruchomości


MIEJSKA WILLA SKĄPANA W ZIELENI. W OKOLICY ŁAZIENEK KRÓLEWSKICH. DOM, GDZIE DOBRY SMAK I GUST SPOTYKA SIĘ ZE SZTUKĄ I DESIGNEM.

WILLA | OGRÓD | TARAS | STYLOWE WNĘTRZE | GARAŻ | MIEJSCE NA 3 AUTA | KAMERALNOŚĆ | LUKSUS WŚRÓD ZIELENI I CISZY

KILKA SŁÓW O...

Willa miejska, zlokalizowana w zacisznej części Dolnego Mokotowa, wśród zieleni drzew, w ukryciu przed zgiełkiem miasta. Właściciele wraz z architektami pragnęli stworzyć miejsce łączące nowoczesność z miejscową architekturą i charakterem okolicznej enklawy domów jednorodzinnych. By zachować okoliczną estetykę i charakter miejsca przy budowie i wykończeniu części zewnętrznych użyto wyłącznie naturalnych materiałów, takich jak: włoski dolomit, granit czy naturalne drewno (deska brazylijska).

Sam dom i jego wnętrze zostało urządzone nowocześnie, z dbałością o materiały i dobry design. Niebanalnie, komfortowo a przede wszystkim z ogromnym wyczuciem dobrego smaku. Bez zadęcia i przepychu - miejsce, którego atmosfera zaraża pozytywną aurą, a zaciszny taras, otulony winoroślami i wieloma roślinami w okresie wakacyjnym jest miejscem idealnym na długie, letnie wieczory.
Dom zaprojektowano z myślą o komforcie i wygodzie mieszkańców przez znane biuro architektoniczne. Jest to miejscem wyjątkowe.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
ROZKŁAD DOMU
============

Poziom (-1)


garaż na 3 auta 58,66 m2
pomieszczenia gospodarcze
sala kinowa 
FITNESS - salka do jogi
łazienka 4,47 m2
przedsionek z komunikacją 15,80 m2

Parter (0) 


Hall wejściowy 14,30 m2
Salon 83,22 m2
Jadalnia 18,52 m2
Kuchnia 13,92 m2
garderoba 4 m2
WC 1,58 m2

piękny taras zewnętrzny z wyjściem na ogród
 
Piętro (+1) 


Hall 14,16 m2
Sypialnia główna 27,46 m2 z łazienką 3,75 m2
sypialnia 17,61 m2 z łazienką 3,68 m2
3 pokoje o metrażach 14,07; 15,35; 13,34 m2
łazienka 7,69 m2

Poddasze użytkowe (+2)
Obecnie ponad 80 m2 dodatkowe powierzchni użytkowej (wysokość 2,40 m) typu open space, wykorzystywanej na bibliotekę i pokój zabaw dla dzieci.

WNĘTRZE
Dom urządzony z najwyższą starannością i dbałością. Wysoki standard materiałów.
W kuchni odnajdziemy meble marki Poggenpohl wraz z całym wyposażeniem sprzętów marki Miele (płyta indukcyjna; piekarnik; kawiarka; mikrofalówka; lodówka na wino, piekarnik parowy). Na podłodze kamień (nero-assaluto (duże formaty), w łazienkach armatura marek: AXOR, ceramika: Duravit, Agape, Villeroy&Boch

Na podłogach w całym domu dominuje drewno egzotyczne merbau  oraz teak (-1 i poddasze).
Dbając o bezpieczeństwo mieszkańców w całym budynku są okna z szybami P4, podwójne ramy z zewnątrz aluminiowe od wewnątrz drewniane, a na zewnątrz rozmieszono 10 kamer
Dla komfortu w upalne dni zainstalowano zewnętrzne, automatycznie sterowane przeciwsłoneczne kurtyny (refleksole) a zimą można korzystać z kominka w salonie.

INFORMACJE DODATKOWE
Poza tym w całym dom sterowany w ramach systemu inteligentnego zarządzania z poziomu aplikacji.
Profesjonalna Sala kinowa 
Nagłośnienie strefowe (głośniki sufitowe JBL) w domu i na tarasie, Multiroom

DOM Z OGRODEM
Dom znajdujący się na działce o powierzchni ponad 600 m2, na skraju osiedla, z dala, w otoczeniu drzew. Oddzielony od drogi z wjazdem do garażu, gdzie przeważa naturalny kamień (granit).
Na tyłach domu znajduje się taras, które staje się kontynuacją salonu w ciepłe, letnie dni a perspektywa zieleni ogrodu, mała fontanna pozwalają na relaks i wypoczynek.

LOKALIZACJA:
Czy można zamieszkać na Mokotowie przy parku Łazienkowskim z widokiem na jezioro, w willi, wśród zieleni i ciszy?
Niewiele jest takich miejsc na mapie Warszawy. Spokojna i cicha oaza zieleni w samym centrum miasta to nie tylko luksus mieszkania na jednym z najbardziej pożądanych miejsc w stolicy, ale przede wszystkim spotkanie z historią i tradycją dawnych czasów. Zapewnia to bliska odległość Traktu Królewskiego, Parku i Łazienek Królewskich - Letniej Rezydencji Króla Stanisława Augusta, miejsca magicznych i niezwykłych ogrodów.
Lokalizacja w samym sercu Mokotowa to zaledwie dystans paru minut od centrum miasta, czy takich miejsc jak Plac 3. Krzyży, ul. Mokotowska, będąca synonimem zakupowej mekki czy głównych dróg dojazdowych, łączących mieszkańców z każdą częścią Warszawy.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
[email protected]

Mapa nieruchomości


Mapy na naszej stronie nie zapewniają dokładnej lokalizacji nieruchomości i są dostarczane wyłącznie jako wskazanie obszaru.

Kontakt

Otrzymasz plik PDF z powyższą ofertą.