Dom do sprzedaży - Warszawa, Wawer, Ulica Trakt Napoleoński - 4 400 000 PLN - 540 m2

Details


  • Miasto
  • Warszawa
  • Dzielnica
  • Wawer
  • Ulica
  • Trakt Napoleoński
  • Powierzchnia
  • 540 m2
  • Cena
  • 4 400 000 zł
  • Cena / m2
  • 8 150 zł
  • Powierzchnia działki
  • 1570 m2
  • Liczba pokoi
  • 5
  • Łazienki z WC
  • 3
  • Rok budowy
  • 2012

Opis nieruchomości


Krótko:
Nowoczesny w bryle , niezwykle ekonomiczny dom .
Obecnie 3 sypialnie, 3 łazienki, ogromny salon , garaż na dwa samochody , przyziemie gospodarcze.

Rozkład:
Parter:
Ogromna przestrzeń do życia podzielona na
- salon z kominkiem i olbrzymimi oknami panoramicznymi
- kuchnia
- jadalnia
- gabinet
- łazienka


Pierwsze piętro:
- sypialnia główna z pokojem kąpielowym
- ponad 60 metrowy pokój z łazienką z możliwością na podzielenie na dwa pokoje
- sypialnia z okrągłymi oknami
- antresola

Przyziemie:
- spiżarnia
- pralnia/ pomieszczenie gospodarcze
- kotłownia z piecem oraz filtrami wody


Atuty:
Dzięki zastosowaniu wysokiej klasy materiałów budowlanych i wykończeniowych, dom jest super komfortowy i bardzo ekonomiczny w utrzymaniu.
Na konstrukcji żelbetonowej zostały wybudowane ściany z cegły max docieplone wełną mineralną, co daje najwyższe normy utrzymania ciepła. na fasadzie PIASKOWIEC Rainbow lub tynki OPTOLITH.
W całym domu zostało zastosowane ogrzewanie podłogowe z rekuperacją zapewniające stałą temperaturę w domu. Ponadto w każdym pomieszczeniu jest indywidualny sterownik ciepła. Piec grzewczy Vaillant. Ogród z automatycznym systemem podlewania. Woda pobierana z własnego ujęcia, tak do podlewania ogrodu jak i do picia. Filtry wody z odwróconą osmozą.
Wielkie drewniane okna z merbau zapewniają dużo światła w domu, a podłoga oraz schody wykonane z tego samego drewna , dają poczucie spójności i elegancji. Szyby antywłamaniowe.
W oknach automatyczne rolety nawiązujące do koloru okien i podłóg.
W salonie jest kominek niemieckiej firmy SPARTHERM.

Dom jest posadowiony na środku dużej zalesionej działki z mikroklimatem, co daje poczucie spokoju, ciszy, możliwość korzystania z ogrodu , tak latem jak i zimą.

Dodatkowe informacje:

Wokół domu jest mnóstwo terenów spacerowych. Dla miłośników jazdy konnej , stadnina , dla miłośników innych sportów, ośrodek sportowy łącznie z kortami tenisowymi.
Dobre szkoły i przedszkola.
Świetne połączenie z pozostałymi częściami Warszawy. Most Południowy zapewnia kilkunastominutowy dojazd do Wilanowa, Mokotowa, Ursynowa.
Dla użytkowników komunikacji publicznej , bardzo eferktywne połączenia autobusowe lub kolejowe do Centrum miasta i nie tylko.
Słynne centrum ogrodnicze Flora Point, oferujące rośliny, architekturę ogrodową i dekoracje świąteczne i sezonowe. Centrum handlowe Ferio.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
[email protected]

Mapa nieruchomości


Mapy na naszej stronie nie zapewniają dokładnej lokalizacji nieruchomości i są dostarczane wyłącznie jako wskazanie obszaru.

Kontakt

Otrzymasz plik PDF z powyższą ofertą.