Dom do sprzedaży - Warszawa, Wawer, Ulica Patriotów - 2 449 000 PLN - 460 m2

Details


  • Miasto
  • Warszawa
  • Dzielnica
  • Wawer
  • Ulica
  • Patriotów
  • Powierzchnia
  • 460 m2
  • Cena
  • 2 449 000 zł
  • Cena / m2
  • 5 330 zł
  • Powierzchnia działki
  • 2613 m2
  • Liczba pokoi
  • 8
  • Łazienki z WC
  • 4
  • Rok budowy
  • 1930

Opis nieruchomości


Ten dom … mówi sam za siebie. Gdziekolwiek nie spojrzeć , czuć dobrą energię i serce włożone w jego zaprojektowanie.
W prawobrzeżnej części Warszawy, w spokojnej, zielonej Radości, w niedalekim sąsiedztwie Rezerwatu im. Króla Jana Sobieskiego, pośród malowniczych terenów, przez które wiodą trasy spacerowe i rowerowe, możesz znaleźć swoje miejsce na ziemi i napisać własną jego historię.
To tu, na rozległej działce o powierzchni 2 613 m², znajduje się prawdziwa perła dworkowej architektury, która urzeka ponadczasowym pięknem.
Unikatowa willa z lat 30. XX wieku oparła się upływowi czasu. Dzięki opiece znanego inżyniera budowlanego nie dość, że zachowała się w świetnym stanie , to w 1998 roku przeszła modernizację, podczas której zostały rozbudowane skrzydła parteru.
Powierzchnia willi to: użytkowa 259 m², całkowita 460 m2. Składa się na nią m. in. 8 pokoi, 6 sypialni, 4 łazienki, 2 kuchnie oraz 2 balkony i 2 werandy, piwnica z kotłownią, magazyn, spiżarnia.
Już na samym wejściu uwagę zwraca oryginalny, dębowy parkiet ułożony w jodełkę. Ciepła barwa drewna już od progu nadaje pomieszczeniom przytulny ton. Jadalnię połączoną z kuchnią przepełnia naturalne światło wpadające przez duże okna z oryginalną drewnianą stolarką. To wręcz idealne miejsce do wspólnego biesiadowania wielopokoleniowej lub też nieco mniejszej rodziny czy grona przyjaciół. Wiosną i latem można przenieść się stąd na werandę, a w chłodniejsze miesiące spędzać czas przy kominku, który oprócz ciepła cieszy jako piękna dekoracja. Jeśli mowa o dekoracjach i cieple, w salonie obok znajdziemy oryginalny piec kaflowy, który zdobi serce domu i dodatkowo budzi sentyment.
Tam, gdzie towarzyskie spotkania, nie może zabraknąć kuchni. Obszerna kuchnia na parterze jest w pełni wyposażona. To prawdziwe królestwo każdej pani domu i każdego szefa kuchni. Miłośników gotowania i przygotowywania własnych przetworów ucieszy fakt, że kuchnia na piętrze ma niewielką spiżarnię na smakowite zapasy, a w piwnicy znajdą jeszcze więcej miejsca na swoje kulinarne skarby.
W willi każdy z domowników oraz gości bez problemu znajdzie dla siebie miejsce na spokojny relaks i wypoczynek. Każdy domownik i wizytujący otrzymują odpowiednio dużo przestrzeni i prywatności - jest gdzie zaparkować auto, przejść się po ogrodzie, nacieszyć oczy harmonią wnętrz i zielenią otoczenia. Przestrzeń wspólna także zapewnia intymność, przytulność i świetne samopoczucie.
Z obu balkonów na piętrze z kolei można napawać się widokami okolicy i spędzać czas np. na ulubionej lekturze lub relaksując się na leżakach.
Można też wybrać odpoczynek na łonie natury: pojechać/pójść do Rezerwatu leśnego im. Króla Jana Sobieskiego, udać się na spacer lub przejażdżkę rowerową po lesie albo rejs promem do Wilanowa z przystankiem przy Plaży Romantycznej.
Bezpieczeństwo domownikom oraz gościom zapewnia ogrodzenie, monitoring oraz alarm.
Na terenie posiadłości znajduje się także garaż z 3 miejscami postojowymi.
Lokalizacja willi spełnia wszelkie oczekiwania swoistego paradoksu : każdy chciałby mieszkać blisko trasy szybkiego ruchu jak również korzystać z zielonej , spokojnej okolicy. Zarówno lokalizacja willi jak i liczba oraz charakter jej pomieszczeń pozwalają na jej użytkowanie również w celach komercyjnych.
Wyjątkowo duży teren działki, na której stoi willa, a także klimatyczne wnętrza, które tworzą przytulną i nieco sentymentalną lub wręcz romantyczną atmosferę, predestynują ją do tego aby zorganizować w niej z powodzeniem m. in.:
prywatne przedszkole, niewielkie SPA czy gabinet medycyny estetycznej, klubokawiarnię dla rodziców i dzieci, przyjęcia rodzinne (komunie, kameralne wesela, rocznice ślubów itp.), eventy firmowe, plenery zdjęciowe do magazynów, mediów społecznościowych , filmów czy teledysków.
W jakim celu możesz zaadaptować tę absolutnie wyjątkową i zapierającą dech w piersiach willę? Jak możesz wyeksponować jej piękno? Z pewnością można powiedzieć o niej, że czasy świetności są dopiero przed nią, niezależnie od tego, do czego ją wykorzystasz.
Willa i ogród stanowią spójną całość , w której jeśli wierzyć w pozytywną energię - przyszłych właścicieli czeka wiele cudownych chwil.
Poznaj tę wyjątkową nieruchomość.
Może to miejsce czeka właśnie na Ciebie ?


Lokalizacja:
Przy głównej ulicy Wawra - ul. Patriotów - ok. 14 km od centrum Warszawy,
Południowa Obwodnica Warszawy - 2,8 km (5 minut samochodem)
Stacja PKP (z kolejką KM oraz SKM) - 600 m (7 minut spacerem), dojazd do stacji Warszawa Śródmieście zajmuje ok. 20 minut
Przystanek autobusowy - 150 m (1 minuta spacerem)
Sklep spożywczy Netto - 750 m (9 minut spacerem)
Restauracja sushi - 350 m (4 minuty spacerem)
CH Ferio Wawer - 2,5 km (5 minut samochodem)
Żłobki, szkoły podstawowe i ponadpodstawowe - w promieniu 3 km.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
[email protected]

Mapa nieruchomości


Mapy na naszej stronie nie zapewniają dokładnej lokalizacji nieruchomości i są dostarczane wyłącznie jako wskazanie obszaru.

Kontakt

Otrzymasz plik PDF z powyższą ofertą.