Mieszkanie do sprzedaży - Warszawa, Praga-Południe, Ulica Kard. Aleksandra Kakowskiego - 869 000 PLN - 70 m²

Jasne, 3 -pokojowe mieszkanie tuż przy Parku nad Balatonem! Praktycznie do zamieszkania!
SALON Z WIDNĄ KUCHNIĄ Z WYJŚCIEM NA DUŻY BALKON, MIEJSCE POSTOJOWE, WINDA, PIWNICA, PLAC ZABAW.

Nieruchomość o powierzchni niemal 70 m kw., mieści się na 1 piętrze przy ul. Kakowskiego, jest
bardzo rozkładowe - do każdego pokoju prowadzą drzwi z holu, które dzielą przestrzeń na część dzienną i tę bardziej prywatną.
Duży salon z balkonem (10 m kw.) wraz z nową, w pełni wyposażoną kuchnią stanowi łącznie 32 m kw. przyjaznej powierzchni dziennej. Dwie sypialnie (11 i 9 m kw.), duża łazienka z nową zabudową, osobna toaleta, przedpokój z dużą szafą.
Wysokość pomieszczeń - 2,75m., okna wychodzą na północny zachód i południowy zachód.
Budynek utrzymany w bardzo dobrym stanie, w 2019 r. zostały odświeżone klatki schodowe. Po prostu pachną…

Do mieszkania przynależy piwnica - w cenie (3,7 m kw.) Dostępne miejsca postojowe na zamkniętym, wewnętrznym parkingu - dla właścicieli i gości.

Aspekty formalne - własność z KW, miesięczny czynsz ok. 600 pln przy trzech osobach (w tym fundusz remontowy, wszystkie zaliczki i wszelkie pozostałe koszty).

Dostęp do wszelkich udogodnień: internet i TV kablowa, klimatyzacja, alarm, ochrona, monitoring. Wszystkie media miejskie.
W mojej opinii, nieruchomość znajduje się w jednej z lepszych lokalizacji w Warszawie, pod każdym względem:
Komunikacja - dogodna z każdą częścią Warszawy - tramwaje, autobusy, Trasa Łazienkowska, Siekierkowska i węzeł Marsa
Edukacja: przedszkola i szkoły publiczne z tradycjami, szkoła muzyczna
- fantastyczne tereny rekreacyjne - park „Nad Balatonem” z jeziorem, rezerwat przyrody Olszynka Grochowska (historycznie znany z bitwy w Powstaniu Listopadowym), basen Wodnik, basen Szuwarek, cudowne tereny nad Wisłą, Jeziorko Gocławskie
Zakupy: C.H. Promenada, Centrum Gocław, Carrefour, Lidle i Biedronki - moc, bazar Szembeka (ulubiony), lokalne sklepiki i usługi…

Serdecznie zapraszamy na dzień pokazowy po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym, preferowany dzień wtorek.

Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
[email protected]