Powierzchnia użytkowa do sprzedaży - Warszawa, Ulica Nowogrodzka - 5 720 000 PLN

Details


  • Miasto
  • Warszawa
  • Ulica
  • Nowogrodzka
  • Cena
  • 5 720 000 zł
  • Liczba pokoi
  • 11
  • Rok budowy
  • 1906

Opis nieruchomości


Mam przyjemność zaprezentować niepowtarzalny lokal użytkowy znajdujący się w sercu Warszawy przy ulicy Nowogrodzkiej 42 w Śródmieściu.


Historia:

Kamienica Ziłowów pochodzi z 1906r.
Budynek częściowo w czasie II wojny światowej stracił najwyższe piętro oraz całą dekorację elewacji.
Elewacje odtworzono dopiero w 2004r wraz z dobudowaniem piętra ukrytego za gzymsem, na którym znajduję się oferowany lokal.


Nieruchomość:

Położna jest na piątym, ostatnim piętrze kamienicy i składa się z dwóch połączonych lokali (280 m2+130m2) o łącznej powierzchni 409m2, każdy z nich posiada KW.
Nieruchomość ta jest zaadaptowana do przeznaczenia biurowego lub usługowego, pod wiele rodzajów działalności gospodarczej.
W lokalu znajdują się wysokie podwieszane sufity, na podłogach wykładzina dywanowa, terakota oraz panele.
W skład lokalu wchodzi:
-11 pomieszczeń
-3 toalety
-2 łazienki
-kuchnia
-recepcja

W pomieszczeniach biurowych wyodrębnione są toalety z podziałem na damskie i męskie.

Do budynku na patio został dobudowany szyb windowy prowadzący tylko na piętro 4 i 5, dzięki czemu jest lokal dostosowany jets również dla osób niepełnosprawnych.

Lokal ma ekspozycję południowo wschodnią. Dodatkowo na rogu budynku znajduję się świetlik, dzięki czemu większość powierzchni użytkowej jest doskonale oświetlona.


Budynek posiada:
-całodobową ochronę
-recepcją
-domofon
-alarm
-kontrole dostępu
-odbiór PPOŻ
-przyłącze energetyczne
-przyłącze telekomunikacyjne
-przyłącze gazowe
-zasilanie wodne
-odprowadzenie wód odpadowych


Opłaty do wspólnoty: 6,24 zł/m, lokale maja osobne liczniki na energię, ogrzewane są gazem ziemnym.

Cena: 5 720 000zł

Kupujący zwolniony z opłaty VAT !

Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem !


Cena do negocjacji.




Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
[email protected]

Mapa nieruchomości


Mapy na naszej stronie nie zapewniają dokładnej lokalizacji nieruchomości i są dostarczane wyłącznie jako wskazanie obszaru.

Kontakt

Otrzymasz plik PDF z powyższą ofertą.