Mieszkanie do sprzedaży - Warszawa, Praga-Południe, Ulica Janusza Meissnera - 920 000 PLN - 85 m2

Details


  • Miasto
  • Warszawa
  • Dzielnica
  • Praga-Południe
  • Ulica
  • Janusza Meissnera
  • Powierzchnia
  • 85 m2
  • Cena
  • 920 000 zł
  • Cena / m2
  • 10 830 zł
  • Liczba pokoi
  • 4
  • Łazienki z WC
  • 1
  • Rok budowy
  • 1983

Opis nieruchomości


Słoneczne, komfortowe rodzinne mieszkanie, idealne dla 2+2 lub 2+1.
Po generalnym remoncie łącznie ze świeżo wycyklinowaną podłogą - można wchodzić i mieszkać. Genialny widok na most siekierkowski i bujną zieleń. Miejsce parkingowe i piwnica.

LOKALIZACJA i BUDYNEK
Meissnera 2 - samo serce Gocławia, który oferuje absolutnie wszystko, co jest niezbędne do komfortowego życia. Mnogość przedszkoli i szkół, punkty handlowo-usługowe, restauracje, place zabaw, tereny zielone (park nad Balatonem, ścieżki rowerowe, plaża nad Wisłą) - jednym słowem nie trzeba się stąd nigdzie ruszać, gdyż wszystko jest pod ręką.

10-cio piętrowy budynek pochodzi z 1983 roku. Piwnice są wyremontowane, dodatkowo do użytku mieszkańców są dwie bezpieczne rowerownie. W najbliższym czasie będzie przeprowadzona wymiana windy. Budynkiem zarządza spółdzielnia mieszkaniowa \\\"Orlik-Jantar\\\".

Już dziś komunikacyjnie jest tu niezwykle korzystnie, a za parę lat, tuż obok budynku, powstanie stacja metra \\\"Gocław\\\" (zobacz zdjęcie z zaznaczoną odległością).

MIESZKANIE
Dawno nie widziałam tak ładnego i z pomysłem zaplanowanego mieszkania w starszym budynku. W 2009 roku mieszkanie przeszło generalny remont, łącznie z wymianą elektryki i przestawianiem ścian. Dzięki obecności architekta w procesie remontu, mamy tu mnóstwo, nigdzie indziej niespotykanych, funkcjonalnych rozwiązań, i tak:

- kuchnia jest oddzielna, jednak sprytnie \\\'wygląda\\\' na salon, dzięki czemu można zerkać na bawiące się w salonie dzieci lub mieć łączność z gośćmi
- strefa rodziców oddzielona od strefy dzieci
- duża garderoba przy sypialni rodziców
- przestronna łazienka z wanno/prysznicem, na czym korzystają i kąpiące się maluchy i dorośli chcący wziąć szybki prysznic
- osobna pralnia z zamontowanymi podsufitowymi suszarkami! Genialne rozwiązanie, dzięki któremu suszące się ubrania przestaną być ozdobą salonu
- bardzo dużo zabudowanych szaf - wszystko ma tu swoje miejsce
- niespotykany nigdzie indziej \\\'wiatrołap\\\', czyli dodatkowa, zamykana bezpłatna przestrzeń, zaaranżowana z korytarza (prawie 3m2), zabudowana szafą i wieszakami.

Dodatkowo w lokalu mamy przestronny balkon od południowej strony i rozciągający się z niego widok na most Świętokrzyski i nadrzeczną zieleń. Jesienią i zimą, jak nie ma liści na drzewach, z balkonu widać Wisłę.

MIESZKANIE PO GENERALNYM REMONCIE
Lokal na Meissnera to miejsce gotowe, w które nie trzeba zainwestować nawet złotówki - wystarczy wnieść walizki i się rozpakować.

Elektryka jest wymieniona, ściany czyste, meble w świetnym stanie. Nawet podłoga (klepka starszego typu) jest ledwo co wycyklinowana i polakierowana.
Tak więc żadnych remontów, szukania ekip i bólu głowy...

DODATKOWA PRZESTRZEŃ
Poza wspomnianym już wiatrołapem mamy tu: własną piwnicę, ogólnodostępną rowerownię #1, gdzie obecni właściciele mają swoją wydzieloną przestrzeń oraz ogólnodostępną rowerownię #2.

A JAK Z PARKOWANIEM?
I tu kolejna przyjemna niespodzianka dla zmotoryzowanych - tuż obok budynku jest prywatny, zamykany parking, na którym właściciele wynajmują miejsce postojowe. Koszt niewielki - ok 80 zł miesięcznie, komfort nieoceniony.

Są też i naturalnie ogólnodostępne miejsca na ulicy.

STAN PRAWNY | OPŁATY | DOSTĘPNOŚĆ
Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z księgą wieczystą. Nie ma żadnych przeciwwskazań, żeby przekształcić lokal w tzw. \\\"pełną własność\\\". Można również posiłkować się kredytem hipotecznym.

Miesięczny czynsz z zaliczkami na media i wspomnianym parkingiem to 922zł.
Lokal gotowy do sprzedaży i dostępny od już.

.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
[email protected]

Mapa nieruchomości


Mapy na naszej stronie nie zapewniają dokładnej lokalizacji nieruchomości i są dostarczane wyłącznie jako wskazanie obszaru.

Kontakt

Otrzymasz plik PDF z powyższą ofertą.