Działka do sprzedaży - Warszawa, Białołęka, Ulica Lemiesz - 835 000 PLN - 1160 m²

DZIAŁKA

Prezentowana nieruchomość to narożna działka usługowa o powierzchni 1160 m2. Działka ma dość foremny kształt trapezu i wymiary 31 x 39 x 31 x 28 m.

Działka znajduje się przy utwardzonej drodze gruntowej przy ul. Lemiesz w warszawskiej Białołęce.


 
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO


Działka leży w bezpośredniej strefie oddziaływania ulicy Marywilskiej, linii PKP oraz Trasy Mostu Północnego w związku z czym preferuje się w tym rejonie lokalizację obiektów usługowo - handlowych i obsadzenie terenu wysoką i niską zielenią izolacyjną.




PROJEKT INWESTYCYJNY


Na podstawie wytycznych określonych przez Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje się na tej działce możliwość wybudowania obiektu logistycznego, np. dwukondygnacyjnego magazynu lub hurtowni o powierzchni użytkowej około 1000 m2. Alternatywnie na działce można ulokować trójkondygnacyjny budynek handlowo-usługowy z 25 miejscami postojowymi wokół obiektu.



LOKALIZACJA

Działka znajduje się na skraju Żerania i Białołęki Dworskiej przy ul. Lemiesz - tuż obok ul. Smugowej i Marywilskiej.

Jedyne 1,5 km dzieli działkę od kompleksu handlowego Marywilska 44.
Do stacji kolejki podmiejskiej znajdują się w odległości 1,5 km i 1,7 km (PKP Płudy i PKP Żerań).


 
MEDIA

Do działki doprowadzony są obecnie prąd i gaz.



Ta działka to idealny start rentownej inwestycji. Brzmi dobrze? Zadzwoń - każdego z siedmiu dni tygodnia!

(Fluent English language presentation or phone conversation also available.).

Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
[email protected]