Details


  • Miasto
  • Warszawa
  • Ulica
  • Góralska
  • Powierzchnia
  • 37 m2
  • Cena
  • 425 000 zł
  • Cena / m2
  • 11 490 zł
  • Liczba pokoi
  • 2
  • Łazienki z WC
  • 1

Opis nieruchomości


Na sprzedaż rozkładowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,14m2 na warszawskiej Woli, usytuowane w cichej i zielonej okolicy, 250 m od stacji metra Księcia Janusza.

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 10-cio piętrowym bloku przy ul. Góralskiej 4. Składa się z pokoju dziennego (16m2) z wyjściem na balkon typu loggia (3m2), sypialni (8m2), oddzielnej, widnej kuchni (6m2), łazienki (3m2) oraz przedpokoju (4m2). Zarówno pokój dzienny jak i sypialnia są bardzo ustawne (w kwadracie) oraz jasne - w salonie okna na całej długości ściany, w sypialni również duże okno. Istnieje możliwość otwarcia kuchni na salon.

Największym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Zaledwie 15 min od ścisłego centrum W-wy. Przy stacji metra ks. Janusza, ale oddalone ponad 200m od ul Górczewskiej i zasłonięte od niej innymi blokami - dlatego jest tu naprawdę bardzo cicho i zielono. Okna mieszkania nie wychodzą na żadną ulicę, ani żaden inny blok, tylko duży zielony skwer, co daje poczucie perspektywy i koi wzrok. Ekspozycja północno-wschodnia - latem w mieszkaniu nie jest gorąco.

Standard:
Mieszkanie jest czyste, ale przeznaczone do remontu i własnej aranżacji. Pokoje zostały opróżnione, a kuchnia w całości zdemontowana, aby przyszły inwestor miał lepszy ogląd. Również fragment podłogi w salonie został odsłonięty „do żywego”, żeby można było ocenić potencjał drewnianej klepki (kiedyś została polakierowana i pomalowana ciemną farbą). W sypialni na podłodze znajdują się panele w dobrym stanie. W mieszkaniu zostały wymienione wszystkie okna (pcv) i wszystkie piony z wyjątkiem centralnego ogrzewania. Doprowadzony jest internet.

W bloku jest domofon i nowe windy. Przed wejściem podjazd dla wózków.

Atuty:
Doskonała komunikacja (metro, autobusy we wszystkich kierunkach, trasa S8), bliskość centrum (4 stacje metra do ścisłego centrum W-wy), infrastruktura w sąsiedztwie oraz rozkład samego mieszkania czynią to miejsce łakomym kąskiem dla studenta, singla bądź pary szukającej pierwszego wspólnego gniazdka. Nie da się ukryć, ze jest to również świetna inwestycja pod wynajem.

Okolica:
W najbliżej okolicy bogata infrastruktura usługowo-handlowa. Centrum handlowe Wola Park, liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, ale też tereny rekreacyjne w tym park Szymańskiego i Moczydło z otwartym kompleksem basenowym. W odległości 400m Centrum Sportu i Rekreacji z basenem. Do tego liczne ścieżki rowerowe oraz pełna infrastruktura edukacyjna. Również bardzo blisko kościół.

Stan prawny: mieszkanie spółdzielczo-własnościowe bez KW. Zakup tylko za gotówkę.

Zapraszam na prezentację !.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
[email protected]

Mapa nieruchomości


Mapy na naszej stronie nie zapewniają dokładnej lokalizacji nieruchomości i są dostarczane wyłącznie jako wskazanie obszaru.

Kontakt

Otrzymasz plik PDF z powyższą ofertą.