Details


  • Miasto
  • Warszawa
  • Dzielnica
  • Śródmieście Powiśle
  • Powierzchnia
  • 13350 m2
  • Cena
  • 2 700 000 zł
  • Cena / m2
  • 210 zł

Opis nieruchomości


Oferujemy Państwu zabudowaną działkę o łącznej powierzchni 13350 m2.

Działka położona jest w miejscowości Smoszewo, w gminie Zakroczym. Jest ona doskonale skomunikowana z oddaloną o ok. 45 km Warszawą, a do Lotniska Modlin można z niej dojechać w ok. 15 min. Tuż obok działki (w odległości ok. 50 m) znajduje się przystanek autobusowy, z którego można dojechać do stacji PKP Nowy Dwór Mazowiecki, a z niej do dowolnego miejsca w Warszawie.

BEZ PODATKU PCC.

Obecnie na działce znajdują się dwa niezamieszkałe budynki i budynek Hostelu Smoszewskiego. Dla bezpieczeństwa mieszkańców teren działki jest ogrodzony, a dla ich wygody tuż przed terenem działki znajduje się stale monitorowany parking ze znaczną ilością miejsc parkingowych. Wisła oddalona jest od działki o zaledwie 200 m. Można więc odbywać spacery nad brzegiem rzeki albo podziwiać piękno natury z okien jednego z mieszkań.

Oferowana  nieruchomość ma znaczny potencjał rozwojowy. Dostrzegając ten potencjał, wystąpiliśmy o warunki zabudowy polegające na budowie nowych obiektów i rozbudowie tych już istniejących. W przyszłości, w okolicy oferowanej działki, mogą powstać hotele, restauracje i ośrodki sportowe, a także ośrodki rehabilitacyjne czy ekskluzywny dom opieki nad osobami starszymi.

Na działce dostępne są wszystkie media. Wyliczony został dla niej również wskaźnik powierzchni użytkowej mieszkaniowej (PUM).

Tuż obok położona jest niezabudowana działka o łącznej powierzchni 40181 m2, którą również Państwu oferujemy. Dla niej także mamy warunki zabudowy pozwalające na budowę osiedla jednorodzinnych budynków mieszkalnych wraz z urządzeniami niezbędnymi do ich funkcjonowania oraz zawierające zasady podziału nieruchomości. Wystąpiliśmy też o warunki polegające na budowie kompleksu rekreacyjno-wypoczynkowego, składającego się z hotelu, restauracji, pawilonu gastronomiczno-handlowego, zaplecza technicznego oraz portierni. Widok z okien tych budynków obejmuje malowniczy brzeg Wisły.

Szczegółowe informacje chętnie przekażę telefonicznie.

Agent


Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
[email protected]

Kontakt

Otrzymasz plik PDF z powyższą ofertą.