Mieszkanie do sprzedaży - Warszawa, Białołęka, Ulica Marywilska - 595 000 PLN - 57 m²

Jeśli poszukujesz nieruchomości gotowej do wprowadzenia, położonej wśród zieleni, jednocześnie w świetnym punkcie komunikacyjnym - zapraszam do zapoznania się z tą propozycją.
Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 56,82 m2, przy ul. Marywilskiej na warszawskiej Białołęce.
Nieruchomość kierowana zarówno dla rodzin jak i osób poszukujących inwestycji z myślą o wynajmie - ROI na poziomie 6,3%.
GŁÓWNE ATUTY:
- Cicha i spokojna okolica, wokół sporo zieleni i terenów rekreacyjnych,
- Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, utrzymane w bardzo dobrym stanie,
- W budynku na parterze znajduje się przedszkole z placem zabaw dla dzieci,
- Świetne połączenie komunikacyjne - 700 m do stacji kolejowej Warszawa Żerań - dojazd w 13 min do Stacji Metra Dworzec Gdański.
- Klimatyzacja zamontowana w dużym pokoju, 
- Miejsce postojowe naziemne na parkingu przed blokiem (35 000 PLN) i opcjonalnie miejsce w garażu podziemnym (40 000 PLN)
POMIESZCZENIA:
- Duży, dobrze doświetlony salon z otwartą kuchnią - od strony dużego pokoju znajduje się wyjście na balkon z widokiem na zieleń.
- Sypialnia z podwójnym łóżkiem i lustrzaną szafą wnękową,
- Pokój dziecięcy, 
- Łazienka połączona z WC - zostało w niej zamontowane punktowe oświetlenie sufitowe, które tworzy niepowtarzalną atmosferę w momencie zgaszenia pozostałych świateł,
- Przedpokój z pojemną szafą lustrzaną,
Ekspozycja: Płd.-Zach.
BUDYNEK:
- Budynek pięciopiętrowy oddany do użytku w 2012 roku, utrzymywany w dobrym stanie.
- Wewnątrz budynku znajduje się winda oraz parking podziemny. 
LOKALIZACJA:
- 12,8 km do Centrum Warszawy (20 min samochodem, 29 min. komunikacją miejską),
- 7,6 km do Metro Marymont (12 min. samochodem, 20 min komunikacją miejską),
- 3 km do ul. Modlińskiej, którą można dojechać na Targówek, Pragę lub dostać się bezpośrednio na Wisłostradę/S8/S2/A2.
- 1,5 km do Kompleksu Handlowego Marywilska 44 (4 min samochodem; 15 minut spacerem),
- 4,6 km do Szkoły Podstawowej nr. 335 (9 min samochodem, 22 min komunikacją) - W pobliżu jest też kilka innych szkół w podobnej odległości,
- 4,8 km do Pływalni Polonez OSiR Targówek (8 min samochodem, 18 min komunikacją),
- W pobliżu osiedla znajdują się sklepy spożywcze, supermarket, kawiarnia, bar, paczkomat InPost, 
FORMA WŁASNOŚCI:
- Pełna własność z KW, grunt uregulowany.
- Czynsz administracyjny z zaliczkami wynosi 550 zł.

PARKOWANIE:
Wraz z mieszkaniem sprzedajemy miejsce postojowe na parkingu przed blokiem w cenie 35 000 PLN. Istnieje możliwość zakupu dodatkowo jeszcze jednego miejsca postojowego, w garażu podziemnym w cenie 40 000 PLN. 

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na dzień otwarty.

Małgorzata Miller-Fukuda
+48 (22) 331 07 86
[email protected]